大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房已过户原房东不搬走的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房已过户原房东不搬走的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房原户口一辈子不迁出怎么办？
- 法拍房，原房主已经签过购房合同并且网签备案，但是由于开发商原因无法过户怎么办？
- 法拍房找不到原户主怎么过户？
- 法拍房显示未过户是什么意思？
- 通过司法竞拍并及时付清了拍卖房余款，但执行法官两个多月了还是拖着不给办过户手续该怎么办？
法拍房原户口一辈子不迁出怎么办？
户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
但原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。因法拍房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。
法拍房，原房主已经签过购房合同并且网签备案，但是由于开发商原因无法过户怎么办？
法拍房！由于开发商原因不能过户怎么办？
开发商原因办不了个人产权的只能是房开的国有土地使用权证和房屋所有权证，口语俗称这两证为“大证”或“总证”“大产权”没有办下来！
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。房开一般承诺的都是交房两年之内办业主个人不动产权证！
所以题主你说的这套房交房多久了？房开违约就追究违约责任！并随时关注产权办理通知！
在此温馨提示：购买二手房，无论是法拍房还是正常的无抵押债务房产，最好是有房产证的！避免后期过户房东不配合，或者因债务原因房产被查封
我来说一下，前任房主***的条件，领取开发商的销售不动产发票，然后缴纳契税，办不动产证，当然，也有交齐这些办不出来的，比如开发商欠税，验收没通过，各地情况不一样，像你说的这样，在我们当地的话，这种情况，开发商因为民间借贷导致没钱交销售不动产税，导致整个小区不出证，
法拍房找不到原户主怎么过户？
需要***取以下措施进行过户：
向***申请协助执行通知书：如果您购买的房屋是经过***拍卖的，您可以向***申请协助执行通知书，要求房屋登记机构予以登记。***会根据相关法律规定，对该房屋进行查封、拍卖等程序，最终将房屋的所有权转移给您。
向土地登记部门申请办理过户登记：如果您购买的是土地证房屋，但找不到原户主，您可以向土地登记部门申请办理过户登记。在申请过户登记时，您需要提供相关证明材料，如购房合同、产权证等。
如果购买房屋后没有及时过户，找不到原房主，买家当事人可以凭买卖合同、付款凭据、***等材料到合同履行地区*********。在胜诉后，买家凭生效的判决书到住房所属房管部门申请办理单方过户手续1。
法拍房显示未过户是什么意思？
法拍房显示未过户是指在法拍房屋交易过程中，房屋的所有权还未转移给新的购买者。通常情况下，法拍房屋的所有权会在竞买成功后办理过户手续，将房屋产权证或房产证上的权属信息进行更新，确保新的所有者合法享有房屋所有权。
因此，未过户的法拍房意味着购买者暂时还不能完全享有房屋所有权，需要等待过户手续完成后才能确立自己的产权地位。在此期间，购买者需要留意房屋的管理和使用权等相关事项。
通过司法[_a***_]并及时付清了拍卖房余款，但执行法官两个多月了还是拖着不给办过户手续该怎么办？
正常来说交了余款后15个工作日左右会出具裁定书，有了裁定书直接去国土局过户就行了。如果缴纳余款后房产有很多查封及异地查封，那时间会要的比较久才能出裁定，还有就是被执行人提出异议或者是拍卖程序有问题，也有可能出具不了裁定。总之如果法官不出裁定，买家也是没有办法，只能到相关部门投诉不作为，向更高级***举报及***。因为身边就有这样的事例发生。没有哪条法规规定出裁定的具体时间……
到此，以上就是小编对于法拍房已过户原房东不搬走的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房已过户原房东不搬走的5点解答对大家有用。
