二手房换了窗户漏雨了：二手房换了窗户漏雨了怎么处理-重庆慧全房地产开发公司

本篇文章给大家谈谈二手房换了窗户漏雨了，以及二手房换了窗户漏雨了怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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处理方法：刮风天做测试，找到漏风漏水的地方，看原因是怎么回事，密封配件--胶条老化开裂磨损，更换密封胶条，没有过保修期的话，找厂家来更换新的，过了保修期，可以自己更换，也可以找厂家或总店自己掏钱更换。

我们需要严格的处理，要马上找工作人员进行处理，如果是漏雨的情况比较严重时还需要重新更换玻璃，如果漏雨的情况并不是很大，出现慎漏等情况，在这个时候还要做一些简单的处理，可以保持它的整体和封闭性。

（图片来源网络，侵删）

三是在窗扇及固定窗下部外侧打排水孔。上部打气压平衡孔，玻璃下面一定要装玻璃垫片，对雨水加以疏通。四是密封条接口一定要选在上部，最好用胶水连接。有少数门窗厂为了防止雨水渗漏，将窗扇压条装在外面。

二是窗户本身的问题。所以对于窗户的漏水，我们一定要去检查具体漏水的部位，然后寻找原因。下面就从这两个方面来给大家进行解答窗户漏水的问题。

如果不行的话，可以考虑换新窗户，毕竟只有时间太久了才会出现这种情况。最常见的情况是窗户的排水孔被阻塞，需要找一把比较细长的刷子，然后一边倒水一边用刷子冲洗，将里面的淤泥和垃圾清洗干净，排水才会畅通。

（图片来源网络，侵删）

1、窗户框缝隙漏水，检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，把原洞口密封，并重新钻孔。看看是窗户漏水，还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。

2、密封门框与墙体缝隙窗户与边框、墙体之前的松动缝隙，是窗户漏水常见原因之一，针对这种情况，只需要将缝隙重新密封即可。将原本的密封物清理干净，再填充入新的玻璃胶密封即可。

3、更换密封胶条在窗户框架和墙体接口处可能已经存在密封条，而这些密封胶条会随着日晒雨淋慢慢的变得疲惫失去原来的性能。

（图片来源网络，侵删）

4、重新密封窗框与墙体、窗台如果出现缝隙的话，就非常容易造成漏水，这时候我们只需将缝隙重新密封即可。

在处理渗水的墙面上，可以使用密封剂或者自流平防水材料，安装防水膜，坚决避免使用生锈的钉子和螺钉转而使用不锈钢钉子和螺钉。加强室内通风：室内加强通风可以使湿气随时沉积，减少墙面渗水的可能性。并保证换气口畅通。

在渗水的地方刷白漆，一般渗水的地方是窗框和墙面的缝隙，我们可以两三个月刷一回。这样既解决了渗水的问题，又保持了窗台的美观。在渗水的地方铺毛巾。

窗框与墙体接触部位密封不严：可以在缝隙处填充防水砂浆或发泡胶，同时在窗户内外侧分别打防水密封胶。窗户玻璃密封条不严实：对密封条进行更换或者重新打密封胶。窗框上的密封胶条缺损：需要重新更换密封胶条。

窗台下面墙渗水怎么办如果是窗台下面有缝隙存在的话，就要用玻璃胶或者密封胶等进行密封，密封前先清理掉垃圾和水分，保持干净和干燥的时候再挤入胶水来密封。

清理和修补：首先需清理渗水处的墙面，使用刷子和清水彻底清洁，去除附着在墙体上的污垢。然后，使用耐水胶封住渗水的缝隙，确保窗户和墙体之间的接缝牢固。如发现墙体有裂缝或损坏的地方，应及时修补，以防水渗透。

窗框变形。一般是在使用一段时间之后，窗户与墙面之间存在缝隙，窗户容易出现变形，这种时候需要及时更新。如果窗户漏水，窗户与墙面的连接处也有渗漏水，则需要考虑是密封胶的问题。质量和施工都是非常关键的。需要铲除密封。

您可以选择协商调解的方式，也可以选择诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任，赔偿您相应的损失。

买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

专业修房屋漏水小妙招对漏水位置可以用外露使用的防水层。建议选用防水卷材，***用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、屋面管道、阴阳角等部位进行增强处理。

根据我爱我家房产门户资料显示，二手房买了半年后发现漏水方法如下：如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。

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