大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房上架后多久能卖掉的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房上架后多久能卖掉的解答,让我们一起看看吧。
买了法拍房再卖掉也是法拍房?
买了法拍房再卖掉就是正常的房屋买卖,不是法拍房了。法拍房一般都是被法院扣押财产以后公开拍卖的房产。经过法拍购买来的房间手续恢复正常就属于正常的房屋。如果再想卖出去的话,就像正常的二手商品房一样买卖就可以了。因为已经脱离了抵押房的关系,所以就不属于法拍房了。
开发商未卖掉的法拍房可以买吗?
可以买的,但有诸多风险。
1.法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力。但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清;法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数。
2.法拍房一般是开发商因为巨额的债务导致资金链断裂,破产后房产被银行收回,转交由***拍卖的。而购房者在购买法拍房之时,除了正常支付买房的钱,还需要交付其他的费用,包括契税、增值税等等,加起来也是一笔不小的数目。
3、购买法拍房不包售后。
到此,以上就是小编对于法拍房上架后多久能卖掉的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房上架后多久能卖掉的2点解答对大家有用。