法拍房自己能分多少钱,法拍房的钱怎么分配

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房自己能分多少钱的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房自己能分多少钱的解答,让我们一起看看吧。

  1. 法拍房配偶的一半怎么怎么得到?
  2. 民法典关于法拍房评估费收费标准的规定?
  3. 法拍房案外人如何进行分配?
  4. 法拍房有抵押拍卖出去如何分配?
  5. 法拍房是先还银行还是先还个人?

法拍房配偶的一半怎么怎么得到?

一半产权房法院直接走正常的拍卖程序拍卖即可,流程是***发布拍卖公告-竞拍人竞拍-竞拍变卖-所属权过户。不过需要注意的是,这类房子是比较便宜的,因为竞买人成功拍下,只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦,需要另一半产权所有人的配合。

可以人民法院申请分得拍卖价款一半,也可以参与竞拍成功后支付一半购房款。债务为一方债务,房产夫妻共同财产。根据中华人民共和国民事诉讼法规定,人民***拍卖被执行人房产,妻子可以向人民***申请分得拍卖房屋所得价款一半,也可以参与竞拍成功后,支付一半购房款

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(图片来源网络,侵删)

民法典关于法拍房评估费收费标准的规定?

1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。

2、评估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为***想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。

3、***会对鉴定费进行判决,一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉,那么就败诉方承担,判决书主文的后面就会写上的,一看就明白了。

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法拍房案外人如何进行分配

多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人受偿的先后顺序为:房子拍卖后,应当先清偿债务人指定的债务;债务人未指定的,优先履行到期债务;数项债务均到期的,优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的,优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的,按照债务比例履行。

法拍房有抵押拍卖出去如何分配?

关于这个问题,法拍房有抵押拍卖出去后,分配顺序一般为:

1.优先偿还抵押权人的债务,即拍卖款中抵押债权部分的偿还;

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2.偿还***的费用,包括公告费、拍卖费、保管费等;

3.偿还其他拍卖参与人的优先债权,如物权担保的债权等;

4.将剩余拍卖款按照法律规定进行分配,如***判决、仲裁裁决等。

需要注意的是,如果法拍房的拍卖款不足以偿还全部债务,那么债务将无法完全清算,未清偿部分将由抵押权人或其他债权人自行承担。

法拍房有抵押拍卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

此外,《执行规定》第93条、第94条也规定了优先权人、担保权人可以优先于普通债权人受偿。

法拍房是先还银行还是先还个人

    当然先还银行贷款了,因为不先偿还银行***,或有其他东西抵押的话,你是无法进行拍卖的,除非是银行申请强制拍卖,这样的话,成交后也会先偿还银行的

    根据相关的法律规定,如果在银行有抵押的话,是要先偿还银行的。如果没有的话,是按照一般的债券偿还顺序进行的,一般是优先申请偿还的债权人优先。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助。

应该是先公后私,有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行***.剩余的才是私人部份。
根据相关的法律规定,如果在银行有抵押的话,是要先偿还银行的。如果没有的话,是按照一般的债券偿还顺序进行的,一般是优先申请偿还的债权人优先。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助。
相关的法律依据有:

《最高人民***关于人民***执行工作若干问题的规定(试行)》(1998年7月8日生效)

第88条规定,多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行******取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。

有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

到此,以上就是小编对于法拍房自己能分多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房自己能分多少钱的5点解答对大家有用。

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