大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汤山二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汤山二手房的解答，让我们一起看看吧。
如果在南京周边的小城市买房，你会推荐哪里？
南京高淳区房价跟周边小县城价格差不了多少，同时又属于南京户口，这样以后可以落户南京，有利于孩子上学，同时如果限购外地户口或者有社保年限要求的话，南京户口还是好很多的。
你好，我来提一点建议：
当然，如果你能买得起南京的，建议还是先考虑南京的房子，哪趴偏一点，禄口、***、溧水都可以，或者城中老破小；
因为就算周边城市的离南京再近，也不是南京户口，如果没有南京户口，最重要的影响就是以后小孩的教育问题，比较麻烦。
其次，如果真买不起南京的，建议首选宝华或者汤山，离南京近，宝华靠近仙林湖，可享受附近配套，房价低，到市区上班可以换乘2号线或者4号线；
汤山也可以，宁句城际已经在建，***2021年底开通运营，到马群换乘2号线也很方便。
如果在江北上班，只能选择附近安徽的房子了，建议慎重，后期升值较难，出手也不易。
南京周边三大都式圈，发展最早的是句容的宝华，靠近仙林大学城，万大茂房价新房在15000㎡了，有地铁宁句城际，建设中。其次滁州的汊河紧领浦口的高新区，距离即将动工的南京北站七八公里，地铁宁滁城际，建设中，房价7000-8000㎡。最后就是马鞍山的乌江，紧邻浦口桥林新城，产业聚集地，台积电，上汽，海尔等大型企业。房价6000-7500㎡，地铁规划中。
总结特性句容配套相当成熟，地铁也在建了。但房价己过高，投资不划算，如果距离离工作的地方近，可以考虑。
滁州汊河，属于发展型，基本配套成熟，地铁也在建了。房价还有很大上升空间，投资自住都可以。
马鞍山乌江，属于刚起步，没多久，配套不成熟，地铁还属于规划中，投资周期太长，自住更不方便。
个人建议选择滁州汊河投资自住都很好。
学校，医院都有，交通，有公交，在过两年地铁建好了，更方便。车程的话三大都式圈都属于1小时通勤圈。
南京周边 肯定首选 江苏境内。境内 有扬州 和镇江了。离的最近的 也就镇江的宝华镇了 也够便宜。
但是你花钱买一个三线城市的郊区 有意思吗？虽然离南京仙林近。
所以 我个人还是推荐在南京买 城中老破小 或者下图这个南京刚需价格洼地。
最后一句：买的不是房 买的是生活方式。
南京房产推销电话接的太多了，基本就是两个地方的，一个说是直通新街口的，还有一个就是靠近南京北站的，都号称江北新区，建议投资，还说有多少淮安人，盐城人买了。我了解了一下，一个是属于马鞍山，一个是属于滁州的汊河镇。确实离南京很近，但都是安徽的产权，价格比县城还便宜。
能买吗，反正我不认为能买，特别是投资的，我绝不会去买。
如果说非要在南京买，尽量还是要在南京买，最好在主城买，然后是江宁，实在不行就去龙潭，如果没有资格，周边买，我觉得还是首选南京的***龙池，其次是句容。当然句容是实在不得已的情况下才能买，目前句容的房子已经很多了，将来自住可以，投资不必，比句容有投资价值的地方多了去了。句容自住还行，一是在南京和镇江之间，将来有s6号线，去扬州，镇江，南京都很方便。切记，是自住，不是投资。
房产躺买躺赢的时代已经过去了！投资自己住一句话：核心城市，核心地段！
小城投资有风险。
当前，有没有考虑换房的？疫情过后二线、准二线的房产是否值得买？
我从业房地产销售5年，个人感觉现在换房不是合适的时机，所谓换房要把现在居住的房子卖掉，可是现在的形势二手房卖出去有点困难，价钱会有所折扣。对于疫情过后二线城市购房也同样不同，即便是买房，也要根据自身所处二线城市人口流进情况而定。如果是刚需购房不用考虑这些问题，钱够有好户型满足自己的购房需要那就出手吧！
两个问题
第一个问题：
如果是刚需则不分什么时间购买时间（除非特殊情况：战争、地震、核污染、洪水等，疫情除外）。从问题来看，换房可以理解为改善居住条件，其实改善型换房在一定程度上可以界定为刚需，也就是本人提出的一个新的概念――刚需型改善，举个例子：我结婚时住的房子是80平的两室，后来生了两个孩子，四口人住80平房子感觉有点小，我现在还有能力换一个大一点的三室的房子，这就是刚需型改善。现在疫情期间各大房地产公司为了回笼资金，都加大了打折力度，是一个换房的好机会，房地产的价格从长远来看是上涨的。
第二个问题
是否值得买这个问题可以理解为投资，当前疫情下，房地产公司为了回笼资金现在都给出了比往常更大的折扣，所以现在不失为一个入市的好时机。前述是一个大前提，未来房价不断升值的城市是一线大城市、二线以上级别的省会城市、[_a***_]中心城市，这些城市购房几乎可保万无一失，从长远来看人口流入哪些城市，哪些城市就说明发展空间大，这个城市的各个方面都得到了大家的认可。
有人的地方才有发展空间，人多的地方肯定比人少的地方发展空间大，社会发展靠的是人，需要人来消费，没有消费哪来的发展呀？现在社会上所有的一切发展发明，都是为了让人享受更好的消费。
毫无疑问2020年之后还想通过在中国投资房地产实现资产保值增值，只有二线以上级别的城市能更好的实现。
到此，以上就是小编对于汤山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于汤山二手房的2点解答对大家有用。
