大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞买二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍东莞买二手房的解答,让我们一起看看吧。
东莞购买二手房政策?
2021年2月27日后东莞购房需要什么条件,什么人可以在东莞买房?
自本通知施行之日起,非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。名下有两套房级以上,不能再买房(新房和二手房都不行)。
夫妻离异的,任何一方自买房,离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。购买二手房数量无限制。
企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。
进一步加强房地产金融管理
调整差别化住房信贷政策。经广东省市场利率定价自律机制研究通过,对我市差别化住房信贷政策作以下要求:
(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房***,下同)的,购买普通住房首付款比例不低于30%,购买非普通住房首付款比例不低于40%。
(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房***记录,或在本市拥有1套住房且住房***已结清的,购买普通住房首付款比例不低于40%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。
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