大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房没解压材料怎么办的问题,于是小编就整理了3个相关介绍法拍房没解压材料怎么办的解答,让我们一起看看吧。
法拍房需要先解押?
法拍房不需要先解押,法拍房可以带抵押过户。现在法拍房越来越多,买法拍房的人也越来越多。因为法拍房起拍价很低。大家都觉得很便宜。法拍房在限购区域同样需要购房资格。最终成交价是最后拍卖的价格,不是起拍价价格。所以很多法拍房也和市场价差不多。
法拍房拍过以后多长时间去解封?
一般情况下法院房产解封大概也是需要10个工作日才可以完成的,这个还是要看***那边的工作情况,如果办理手续快,那解封的时间还是比较短的,如果个人急需解封房子,那也可以跟***那边进行申请,可以跟***的工作人员进行协商。
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全款法拍房全款交易成功后流程?
全款法拍交易成功后的流程:第一步、领取过户文件,在***规定的时间内交完全款,虽然是成功购买法拍房的必须条件,但并不意味着交完全款,房子就是你的了。 第二步、准备过户材料: 如果是已婚需要提供夫妻双方***、户口本、结婚证 ,当地购房资质核验单。 第三步、解查封解抵押 拿到以上文件后,并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。 第四步、缴纳税费 除了权属变更,税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说,法拍房只需要缴纳契税,不过,根据房屋性质,如经济适用房还需缴纳土地出让金等。 第五步、房产过户 在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后,一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。
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