大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房对接银行业务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房对接银行业务的解答，让我们一起看看吧。
法拍房再卖银行会批贷款吗？
中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买***拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭***，可咨询负责拍卖的***，如果可以按揭***就可以向***指定的银行办理按揭***，如果不能，那只能全款一次性付清房款。
法拍房可以分期付款吗？
法拍房基本上是不可以分期的，司法拍卖的房产，一般需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的，不可以分期付款。法拍房是***拍卖的房子，一般不能进行***和分期，所以，需要购买法拍房的，应该准备好足够的资金。
到房管局查封被执行人的房屋产权;委托评估公司对房屋的价值进行评估;评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
2、进行拍卖。
委托拍卖公司对房屋进行拍卖;拍卖活动由拍卖公司组织实施;拍卖成交的，***作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
3、再次拍卖。
无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
房产拍卖不能分期付款。根据规定，法拍房是需要全款购买的。一般情况下，报名参拍法拍房，需要缴纳全部购房款10%-20%的保证金，竞拍成功后的7-30天即需要缴纳剩余尾款。
竞买人在拍下房源之后，准备尾款的时间十分紧促，购房者需要快速通过银行的***审核，一旦***不成功，不能如期缴纳，***将视为悔拍，竞拍的保证金将会被没收，自己也将是去参与下次竞拍的权利。因此，购房者一定要在竞拍前做好***预审，保障***工作的顺利进行。
法拍房夫妻***会冻结吗？
被执行人配偶***会不会被冻结，要视情况而定。
如果丈夫的债务被推定为夫妻共同债务，***是可以冻结其妻子的存款。如果不是夫妻共同债务，对方不会依法冻结配偶的***。
人民法院在开展执行工作之前，必须明确被执行人的财产可供执行的范围。在执行过程中，也只能执行被执行人的财产。夫妻一方被***列入被执行人后，并不必然导致夫妻双方的***都会被冻结。若被执行人对外产生的债务不属于夫妻共同债务，人民***在***取冻结等强制措施时应当有所区分，若被执行人为了家庭日常生活的需要而负债，即使债权凭证上只有被执行人一个人的名字，也应当视为夫妻共同债务，这种情况下，人民***会冻结夫妻双方的***，但冻结的金额应当以所负债务为限，并且留下基本的生活费用。
法拍房怎样做按揭？
法拍房的按揭***，需要在竞拍之前进行***预审。
所以如果在竞拍后再进行***申请是来不及的。
在提前做了***预审之后，竞拍成交即可申请***。一般一周左右就会放款。
法拍房的***同时还有一点比较特殊，银行会要求担保公司进行担保。
因为法拍房的***放款期间到产证下来送抵押，中间这段时间是没有抵押的。银行需要承担一定的风险。
抵押给银行的法拍房安全吗？
法拍房是***依法查封的房源，有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认的是一抵和一封。首先赔偿的是一抵债权人。所以首封***会去协调轮侯***，逐步解封。通常首封***拍完完房产拿到案款再组织分配，统一既解除抵押和查封手续。当然不用太过担心，***在拍卖之前内部都会协调好分配比例方案，不过也会小概率出现拍后协调不统一的问题。
到此，以上就是小编对于法拍房对接银行业务的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房对接银行业务的5点解答对大家有用。
