大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房购买后原户主不搬走的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房购买后原户主不搬走的解答，让我们一起看看吧。
拍卖房上家户口不迁走怎么办？
1，原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。需要原房落户户口迁出，你的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。
第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民***可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
3，《关于人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，
人民***不予支持:对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
扩展资料
强制拍卖
实施的强制性
所谓实施的强制性，是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中，被查封、扣押财产的产权人，已经丧失对其所有财产的处分权。因此，强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。
购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能***了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。 《户籍管理条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能***了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。 《户籍管理条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
你可以先正常办理过户，只要房产与他无关之后，你就可以向房屋所在辖区派出所申请强制迁出。
目前户口强迁已经在多地实施，但各地具体实施办法有所区别，详情咨询当地派出所。
由于目前各地都已开通社区集体户权限，没有房屋落户的可以选择落在社区或单位集体户口。所以如果上家以没地方迁户为由，在目前来说是行不通的。如果他没有其他房产，并且拒不迁出，那么在你申请强迁被受理之后，公安部门会发出迁户通知要求其将户口迁往社区集体户，如果逾期拒不执行，公安部门有权进行强迁。也有的地方是要求登报，指定日期内不迁则被强迁。
户口强迁是去年才刚在个别城市试点，今年扩大了范围，但是各地区执行方式和力度不同，有的城市程序会复杂一些，时间也比较长。但是像类似问题除了协商也就只有强迁这一个办法。
其实如果该房屋你并不打算立刻将自己的户口迁进去，而且也不准短时间内出售，那么可以在此期间像有关部门咨询解决办法。继去年强迁政策出台之后，很多城市已经开始执行，尚未执行的也是出于具体执行方案研究阶段，估计近两年就会全面展开，届时他不迁也得迁。
到此，以上就是小编对于法拍房购买后原户主不搬走的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房购买后原户主不搬走的1点解答对大家有用。
