大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开租房发票的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开租房***的解答，让我们一起看看吧。
租房时房租的***怎么开？
如果是和中介公司租的，由中介公司帮您出具房租***。如果是和房东直接租的，那就需要房东自己去开了。他需要带着房本，合同去当地税务开，而且还会交很多税来开这个***。所以很多房东不愿意开***的。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
租房***找谁要？
本人专业从事租房服务。 回答你的问题：有这个义务。 按照中国的法律，***都有纳税的义务，收取房租-纳税-给租客提供***是法律规定的义务， 除非租房合同明确表示由租客额外承担税金，不然默认就是房东承担开票所需要的税金。 大多数个人租客是不需要房租***的，相信你的租客也只是为了找茬才找你要***，建议你找他协商，但即便协商不成，开票所需要的税金只占房租3.5%，用少数税金换取他支付租金是合理合法的。 我们每天都在处理租房事宜，也会遇到一些极品租客或者极品房东，我的建议是，一旦发现租客或者房东有人品问题，应避免与他合作，已经定下租房合约的，也可考虑不再续约。
什么才需要开具房屋租赁合同***？
如果支付的租金需要入账报销的话，就要开具房屋租赁***。开具房屋租赁***时，需要房主携带双方租赁合同、业主***、经办人***的复印件各一份，房屋租赁合同或者协议，需要缴纳的税款，***主管税务机关***取“先缴税，后开***”，一个征税窗口完成缴税、***工作。
怎么开具租房租金的***？
贵司的房租收入按照简易计税方法开票的，税率为5%。水电费***不按照简易计税办法的，按照适用税率征税。如果是小规模纳税人，征收率3%。开票项目分别是不动产出租、水费、电费。
到此，以上就是小编对于开租房***的问题就介绍到这了，希望介绍关于开租房***的5点解答对大家有用。
