大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房已腾空后原住户***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房已腾空后原住户***的解答，让我们一起看看吧。
法拍房查封意味着腾空吗
法拍房查封并不意味着腾空，因为法拍房在被查封前可能已经被出售或者被租赁，存在其他权益人的利益。若房屋被拍卖后，仍然存在其他权益人的利益，如租房合同等，这些权益人的权益并不会因为法拍而消失。因此，需要在法拍前进行充分的调查和了解，以避免因法拍而引起的其他纠纷。
法拍房腾空问题怎么解决？
1.法院负责清场:对于部分法拍房,***会负责清场或者协助清场,这个情况会写到竞拍公告中。不过由于***的精力有限,目前来说,大部分的房产都不会被***负责清场,并且***清场速度也不是特别快,短的最少半年,长的可能超过2、3年,而且还没有明确的时间期限,这点确实比较要命。
2.买方自己处理:虽然现在自己有精力和时间来处理这些事务的竞拍人很少,但是也不完全排除,只是根据以前的经验,能完完全全处理下来的案例确实较少,还容易发生争执和肢体冲突。曾经莫银行人员透露,在银行申请法拍贷自己拍的至少有三分之一的竞买人半年以上还未腾空房屋,所以大部分银行只要看拍卖公告明确指出腾退困难或者有租赁,可能就放不了款咯。
法拍房的清场方式有哪几种呢？
①自己清场
难度非常大，时间周期长，耗费精力大，没有经验技巧很难成功收到。
②***清场
对于部分法拍房，***会负责清场或者协助清场，这个情况会写到竞拍公告中。
法拍房腾空是什么意思？
就是人民法院将房产通过司法拍卖成交，依法作出裁定，房产自人民***裁定书生效之日起房产所有权人为竞买人。
被执行人拒绝将房产交付，人民***发出公告，要求被执行人在规定的期限内将房产腾空，交付给竞买人，逾期不腾空，人民***将强制执行。
我买***拍卖房过好产证无法入住怎么∫？
向人民***申请腾房。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民***拍卖房产，竞价成交后，人民***应当作出裁定，确认购买人对房产享有所有权，并向不动产登记部门发出协助执行通知书，办理变更登记。
购买人取得所有权，被执行人拒不腾房，可向人民***申请强制腾房，人民***有交付房产义务。
法拍房不能入住多半是因为原房主不愿意腾房导致的，这种情况在***拍卖的房子当中，是比较常见的事情，业主或者房子里的其他人不愿意搬迁，你不能强迫人家搬走，这种情况下可以有两个选择。
1、和住户协商
你拍卖的房产，价格当然很低，这么低的价格被拍卖，业主当然有些不安心，你可以了解一下，业主有些什么样的要求。
如果这要求你能够接受，那可以和业主沟通，适当的满足业主的要求后，他就可能搬走。
一般来说，住户不愿意搬走，都是有预谋的占有你的房产，这种情况下，一般你竞拍成功的人，要另外补偿业主，业主才能接受搬离。
如果业主的要求太高，你当然也不会接受，你就只有走诉讼的程序了。
2、***住户
根据拍卖房产的一般规律，在房产拍卖的时候，***只负责拍卖，不负责腾空房子里的住户，***没有那个权利强制住户搬走。
这在很多人看来，是不可理解的，但***的竞拍流程就是这样的。
你买了司法拍卖房产已经办理好了房产证（不动产权证）而无法入住，你可以要求该房屋所在地拍卖给你的人民***在规定时间内腾空该房屋交付于你。
原房主拒不搬离腾空该房屋，你得查明该房屋居住人真实理由，同时你可以向拍卖该房产的人民***申请，由他们强制执行要回属于你的合法房产。
到此，以上就是小编对于法拍房已腾空后原住户***的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房已腾空后原住户***的4点解答对大家有用。
