大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安居型商品房销售规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安居型商品房销售规定的解答，让我们一起看看吧。
可售人才房怎么交易？
可售人才房是指***为培养和吸引人才而提供的购房优惠政策。交易流程如下：
1. 资格认证：首先需要进行人才认证，通过审核后方可购买可售人才房。
2. 查找房源：可以通过房屋中介或******等途径查找可售人才房。
3. 议价：买方可以根据市场行情及自身条件进行议价。
4. 签订合同：经过议价后，双方确认房价及其他条款，签订购房合同。
5. 缴纳定金：按照合同约定，买方需要在规定时间内缴纳一定的定金，确认购房意向。
6. 办理抵押和过户手续：买方需要向银行申请抵押贷款，并办理房屋过户手续。
7. 签订过户合同：卖方确认买方已经取得***及过户资格后，双方签订过户合同。
8. 确认过户：当房屋所有权发生变动后，买卖双方需要到房屋所在地的不动产登记处进行过户确认。
9. 缴纳剩余款项：买方在确认房屋过户完成后，需要按照合同约定缴纳剩余款项。
10. 领取房屋产权证：买方缴纳全部款项后，可领取房屋产权证明，正式成为房屋的合法所有人。
＂可售人才房＂通常需要经过房屋主办单位审核后才可以上市交易，与一般房屋相比，其交易限制更多，需符合相关资格条件。具体交易方式最好是先向当地房屋管理部门或相关中介咨询，以确保整个交易过程合法规范。
可以转卖
深圳可售型人才房满10年可以卖。根据查询相关公开信息显示签订买卖合同满10年的,可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定自由买卖。满十年后可自由交易,继承、过户、转让、出租等。
买过房又卖了可以申请安居房吗？
可以但是有时间限制，5年内未在本市转让过自有住房才能购买安居房；
购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
1.申请人、共同申请人均具有本市户籍；
2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
4.申请人、共同申请人符合国家***生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
安居房三房申请条件？
申请人、共同申请人均具有本市户籍；
申请人参与本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴纳报名费用5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参与本市社会保险累计缴纳报名费用3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；
申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日以前5年内没有在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
申请人及其配偶无违反国家***生育政策超生孩子的行为。
到此，以上就是小编对于安居型商品房销售规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于安居型商品房销售规定的3点解答对大家有用。
