大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房好卖吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房好卖吗的解答,让我们一起看看吧。
法拍房再转卖好卖吗?
法拍房转卖是好卖的
买了法拍房再转卖是可以的,难度不是特别大,因为法拍房在购买的时候其实也是普通的住房,只不过是因为经济纠纷把房子抵押给银行之后由银行拍卖,然后把剩余的资金用于还申请的抵押贷款,是存在一定资金问题的房源
法拍房市场前景怎么样?
非常有前途。 从2017年法拍房线上化起,全国法拍房年挂牌数量从4500套到2021年168万套,激增187倍,成交额逐年稳步上升。
2021年全年,法拍房挂牌金额为23532亿元,成交金额仅为3153亿元,仍有总计20379亿元挂牌价的法拍房未成交。
截至今年5月份,法拍房已超过300多万套……法拍房5年激增600多倍,说明了在房产市场,法拍房是一支潜力股。为什么说它有潜力呢?
1.银行等金融行业不良资产规模日渐扩大。
做法拍房市场有前途,因为这种房子本身就有很多的特殊之处, 法拍房销售的业务员确实挺赚钱的,比一般的商品房利润要高很多,甚至高一倍也不止。 但是法拍房当中存在的争议,质量等等,都会给自己的业务带来很大的进展难度,所以并不是特别好做的一个工作。
做法拍房销售有前途吗?
做法拍房销售有前途,因为这种房子本身就有很多的特殊之处, 法拍房销售的业务员确实挺赚钱的,比一般的商品房利润要高很多,甚至高一倍也不止。 但是法拍房当中存在的争议,质量等等,都会给自己的业务带来很大的进展难度,所以并不是特别好做的一个工作。
有前途,分析如下:
法拍房目前来看会越来越规范,如果想从事这个行业,那就需要从专业的角度解决竞拍人的各种各样的问题,最终能使房子顺利交到买受人的手上,应该说前景还是有的。
法拍房行业就和普通的房地产销售一样。 只要有限购政策,法拍房肯定有前景,行业做的好不好要看自己,毕竟做销售。当然也靠些运气,有时候一个月开一两单,有时候几个月开一单都是很正常的。真的一年不开张,开张吃一年。
做法拍房销售怎么样?
法拍房销售业务员并不是特别好做,因为这种房子本身就有很多的特殊之处,所以在销售时会出现各种各样的问题,以后的麻烦也会非常多。
如果您比较看重的是利益方面,那我并不否认法拍房销售的业务员确实挺赚钱的,比一般的商品房利润要高很多,甚至高一倍也不止。 但是法拍房当中存在的争议,质量等等,都会给自己的业务带来很大的进展难度,所以并不是特别好做的一个工作。
要想知道法拍房销售好不好,首先要了解法拍房的客户群体,法拍房都被哪些人买走了呢? 2020年截止到目前全国法拍房成交量已达到13.8W套,其中住宅就将近9W套,那这么多有风险的‘法拍房’都被谁买走了吗?据统计买走法拍房的群体中:
1.投资者超过70%,其中30%是职业投资者,40%是中产投资者,职业投资者钱多,时间自由并且有相当专业的投资眼光,中产投资者:学历高,收入高,人均有300-500W的可支配资金。
2.刚需置业者占20%,房子对于这类人来说是刚需品,他们因资金不足或被限购,捡漏法拍房成为了他们的唯一选择。
3.公司or机构占10%左右,他们会在法拍房市场淘一些性价比高的房源自由或长期持有!
所以参照这个数据来看,法拍房销售好不好做,最主要是根据身边的***综合考虑,有的销售接触的投资客群,轻轻松松每月好几套成交,有的接触刚需客户,几个月开一单。
到此,以上就是小编对于法拍房好卖吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房好卖吗的4点解答对大家有用。