大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍成功后可以更名吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房拍成功后可以更名吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房必须更名吗？
法拍房不需要原房主配。只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
法拍房房管局备案后可以换别人的名字吗？
法拍房房管局备案后可以换别人的名字。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法拍房可以改信息吗？
可以更改。 例如法拍房备案信息。
1.办理合同备案注销需提交的证明材料 由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
2.另换购的新购房合同文本; 商业银行出具的不能受理贷款的证明; 开发建设单位收取购房人违约金的证明;
3.护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 本人***(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
4.房屋交付公告或公布的相关证明; 有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
买***在网上拍卖的房产后发现没有房产证，售楼部不给更名该怎么办？
法拍房，是***强制执行的财产，只要拍卖成功了，***出具证明，带上所有材料，直接到不动产登记中心，直接办理不动产登记证！不存在什么开发商，售楼处之类的问题！
***只是管房子拍卖出去钱进了***账户，其他的能不能过户、过了户能不能拿到房子、过户的时候税费是多少、欠了多少物业费等***都是不会管的，要了解清楚只有去联系当时案件的律师或法官，只有经历当时案件的律师或法官才知道整个过程以及涉及到其他的东西，还要详细的看判决书，最好是找做这方面的中介，及时给点费用但是大多数资金能够得到保证。
先办理第一道产权证，才到房产过户的流程！
开发商售楼部已出售过的房产，售楼部出售的房产是出售给上一任业主，《商品房买卖合同》上是上一任业主的名字，产权属于上一任业的，债权属于银行，怎么给你更名？
开发商最多就是配合办理第一道产权证，再说司法拍卖的房子是业主与银行或其他债权人发生的[_a***_]***导致的房产进入司法拍卖，与开发商更名不搭边，也不符合更名/司法拍卖的相关规定。
补充：房产更名：是购房者与开发商直接发生房产交易关系。
针对这一问题：
（1）办理第一道产权证。
在证件不齐全的情况下，竞得人应当在竞拍单位的相关部门协助下办理相应的证件，或者竞拍单位出示相应的文书给司法拍卖竞得人去执行办理相应的证件，由此来满足接下去的房产过户程序。同时办理第一道产权证也有缴纳契税，若是公共维修基金没交的也要补缴。
（2）过户到你名下。
到此，以上就是小编对于法拍房拍成功后可以更名吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍成功后可以更名吗的4点解答对大家有用。
