大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍小产权房未登记生效吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍小产权房未登记生效吗的解答，让我们一起看看吧。
购买的预售商品房，还没***，能拍卖、变卖吗？
法院拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证： 《房屋登记办法》： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 一、***对涉案财产的拍卖是依据已经发生法律效率的裁判文书，在当事人不依法履行义务时对当事人财产的强制处置手段。 二、根据最高***查封规定和拍卖规定， ***拍卖房子的流程如下： 1、***发出查封裁定到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司或网络拍卖对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司或经网络管理实施，***全程监管。 5、拍卖成交的，***依据成交确认书作出裁定，确定拍卖成交的法律效力和产权转移事项 6、无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。 8、经拍卖不能成交的，可以再次变卖，变卖再不能成交，依情况抵偿债务或解除查封。 三、过户房屋登记法第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民***、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；拍卖成交的，人民***依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书，协助通知发出后30日内买受人可以持成交书、成交确认裁定以及必要的身份证明材料（个别地方可能有限购的规定资料以及***的解除查封裁定书等）自行申请过户手续。应当注意的是：***拍卖过户的税费一般由买受人承担。参加竞拍前要咨询清楚。
法拍房一年没拿到产权怎么办？
如果你购买的法拍房一年后仍未获得产权，你可以***取以下措施：
1. 联系拍卖机构：首先，与拍卖机构取得联系，询问产权办理的具体进展情况。他们可能能够提供有关产权办理的更新信息，并告知你可能需要***取的行动。
2. 检查购房合同：仔细检查你与拍卖机构签订的购房合同，查看其中关于产权办理时间的约定和责任分配。确保拍卖机构是否履行了合同中的义务。
3. 寻求法律咨询：如有必要，寻求专业的法律咨询。专业的律师可以帮助你理清权益和责任，并为你提供解决问题的建议。他们可以评估你的情况，制定相应的法律策略。
4. 联系房地产登记部门：向当地的房地产登记部门咨询，了解产权办理的程序和时间要求。你可以向他们提交申请，了解是否有其他必要步骤需要完成。
到此，以上就是小编对于法拍小产权房未登记生效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍小产权房未登记生效吗的2点解答对大家有用。
