大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于400万法拍房过户费多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍400万法拍房过户费多少的解答，让我们一起看看吧。
383万的法拍房需要交多少过户费？
如果你是首套房，那么过户需要收取的税点是个税3%，契税1%（90平米以下），契税1.5%（超过90平米），产权未两年需要征收5.3%增值税，已满两年免征增值税，如果是合同房，需要先办理原房产证，征收标准是原始合同价的1%-3%不等，因为提问太笼统！
如果是二套房，以上情况只是在契税的情况有所变化，其他都同理。过户费以成交价383万来计算税额，根据你的情况对号入座。
法拍房参拍费用明细？
1、根据规定：
⑴住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；
⑵面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；
⑶面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。
法拍房卖方承担什么费用？
买法拍房的税费就跟常规新房一样的。需要注意的是如果该房产在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式，那么再次过户会产生20%的个人所得税！还有就是原来房源如果是属于公司的，也会存在比较大的税费。
法拍房过户流程有哪些？
法拍房过户流程：
3、拍卖取得房子的产权人的资料带着***以及私有房地产产权登记请求表格，购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证明费用，土地税按房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取。
4、土地转让费按拍卖房子成交价的1%收取，房子买卖费用按拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6元每平米的单价收取，登记费是80元，契税是房子拍卖价值的1.5%至3%，超出指导价的收取3%的比例金额。
到此，以上就是小编对于400万法拍房过户费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于400万法拍房过户费多少的4点解答对大家有用。
