大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原户主未登记过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房原户主未登记过户的解答，让我们一起看看吧。
法拍房找不到原户主怎么过户？
如果购买房屋后没有及时过户，找不到原房主，买家当事人可以凭买卖合同、付款凭据、***等材料到合同履行地区法院******。在胜诉后，买家凭生效的判决书到住房所属房管部门申请办理单方过户手续1。
向***申请协助执行通知书：如果您购买的房屋是经过***拍卖的，您可以向***申请协助执行通知书，要求房屋登记机构予以登记。***会根据相关法律规定，对该房屋进行查封、拍卖等程序，最终将房屋的所有权转移给您。
向土地登记部门申请办理过户登记：如果您购买的是土地证房屋，但找不到原户主，您可以向土地登记部门申请办理过户登记。在申请过户登记时，您需要提供相关证明材料，如购房合同、产权证等。
法拍房没过户怎么办？
在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。
得确定房屋是否能够办理过户手续。
1、如果不能办理登记过户手续，那么得看向哪个部门进行登记备案，了解清楚之后，拿着竞拍成功的相应手续及付款凭证，可以自行先去尝试登记备案，魏国情况下可以要求***出具协助执行通知书。
2、如果房屋能够办理过户登记手续，则直接要求***出具协助执行通知书，给房管局即可
法拍房无法过户的话，可以通过***来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地******房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
未办房产证法拍房过户流程及费用？
未办理房产证的法拍房按照以下流程过户：
2、办理评估手续；
3、办理公证手续；
5、如委托他人办理，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
费用约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%,买方:契税1.5%
法拍房未过户能再查封吗？
能查封,没有过户意味着所有权没有转让。***强制执行的范围，被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
(被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。
法拍房过户需要原房主一起去吗？
不用一起去
根据规定，在法拍房拍卖过户时，是不需要原房主出面的，一般会由***进行出面处理法拍房过户问题。
法拍房过户不需要原房主出面，只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可
到此，以上就是小编对于法拍房原户主未登记过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原户主未登记过户的5点解答对大家有用。
