大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房会告知是否是凶宅吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房会告知是否是凶宅吗的解答，让我们一起看看吧。
房产1元起拍是什么意思？
“1元起拍”多是噱头，其目的是为了吸人眼球，让更多人知道，吸引更多人参与拍卖。“1元起拍，一定会吸引很多人去争抢，其实是制造了一个噱头。如果真的一元拍出去就亏大了。实际上，这跟原来很多网站进行的‘秒拍’可谓异曲同工。
“1元起拍是营销手段，肯定是吸引大家目光，但这个营销层次太低了。”广东省房地产协会专家委员龙斌指出，建议提高营销水平，现在房地产营销还是有很多可以创新的，把价值凸显出来，而不是用这种比较低层次的方式。
1元起拍的法拍房由浙江地区的法院推出，首套拍卖成交房源28人报名，99轮出价，最后以124万左右成交，低于评估价28万左右。
不少人认为“1元起拍”超低起拍价很可能会吸纳更多的购房者报名，竞争相对激烈，最后能否以更低的价格成交，还是要依照实际竞拍情况而定。
一般来说，这类法拍房虽然名为1元起拍，但仍需缴纳一笔价格不低的保证金，约为评估价的10-20%。
另外，这类房屋背后的案情均为涉刑案件，因此部分法拍房会遭遇“凶宅”的可能！不过，涉刑案件不代表都是凶宅，仍有部分是***受贿等其他查封类型的住宅。1元起拍的法拍房共计成交上百套，并且参拍人数普遍较多。由此可以可见，1元起拍的法拍房在市面上受欢迎的程度还是较高。
此外，1元起拍的法拍房不仅在浙江地区存在，还蔓延到其他地区。法拍房由***挂牌拍卖，因此如果当地***查封了外地的房产，也有可能以1元起拍的形式展开。在北京，这类1元起拍的房源，一般可以不限购。
从全民疯抢到无人问津，法拍房是捡漏还是踩雷？
买房是人生中很大的事，对于法拍房人们可能不是太了解，还有可能有些人不太信任甚至认为里面还有猫腻，因此，对于自己不了解的或者感觉不保险不信任的就不敢下手购买了。一孔之见，自己认识事物角度水平都不一样，个人看法而已。
万物皆有两面性，法拍房也同样如此。
和其他房产相比，法拍房拥有绝对的价格优势，在鲸拍房的法拍房成交案例中，绝大多数的法拍房源能够以低于市价1-2成的价格入手，部分房源甚至可以5折捡漏。
北京近日法拍房成交数据
当然，法拍房在有低价捡漏机会的同时，也存在着不小的购房风险，比如可能会遇到凶宅（房屋涉及到凶杀案件）、被执行人拒不腾房、房屋存在长期租赁、房屋有瑕疵等，而这些问题都将会给法拍房购房者带来不小的麻烦。
但这些风险并不是说完全无法避免，只要在购买前充分了解法拍房的流程，对心仪的法拍房源进行调查了解，基本上可以做到零风险入手法拍房，甚至还有可能以极低的价格捡漏。那么普通人到底要怎么买法拍房呢？下面就为大家介绍一下。
一、什么是法拍房？
法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。
通过买卖方式成交的房屋所有权证明票据是购房发票，通过拍卖方式成交的房屋所有权证明票据是拍卖成交确认书。
二、法拍房怎么买？
参与司法拍卖的具体流程如下：
到此，以上就是小编对于法拍房会告知是否是凶宅吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房会告知是否是凶宅吗的2点解答对大家有用。
