大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押权人能否买法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押权人能否买法拍房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房抵押权限制什么意思？
法拍房权利限制情况有抵押，是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利，买受人将陷入纠纷。
因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押权，或者为他人设定的抵押担保，而债务人不愿意提前清偿，则解除抵押也存在问题，又比如卖家和其他人存在联合抵押行为，也存在抵押权无法注销的问题。
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【法律依据】
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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法拍房不限购，那如何安全购买呢？
法拍房产权过户时安全的，部分房产收房过程会遇到麻烦。比如，有人员居住在里面，而且原业主是唯一套。另外，法拍房可能还有其他一些欠费，比如物管费和水电费等。在购买之前最好现场查看。
到此，以上就是小编对于抵押权人能否买法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押权人能否买法拍房的2点解答对大家有用。
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