大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于吉林市船营区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍吉林市船营区二手房的解答，让我们一起看看吧。
40万在吉林市能买一个怎样的房子？
刚需一般都是80平米左右两室一厅一卫的房子，如果你想买总价40万的房子，那么这个房子单价应该在5000左右，目前吉林5000左右的房子在江北可能会多一些，要么你就买房龄在25到30年左右的二手房，位置可能会比江北好一点，如果你还想买位置更好一点的，就只能选择面积更小一点的房子，比如说你买个40平到60平的，你就可以选择位置不错的的二手房，比如十一中筑石快乐公馆，小复式，很适合刚需。最后奉劝一句，希望你不要图便宜买一些一层和顶层，买完之后你再想卖都卖不出去，如果还有其他问题，可以私信我，多少能给你点建议，希望可以帮助你
吉林市的学区房还会涨吗？
肯定会涨 像亚桥那样 有多少家庭去的起 买个学区房 孩子上完学还能转手再卖掉 永远不要考虑师资力量均衡 老师也不傻 待遇不好 地理位置不好的 谁也不愿意去 你问吉林价格涨不涨 北京都不会降 学区房 只涨不跌
个人觉得，只要师资力量不均衡，就会存在学区房的问题，而且如果不解决师资均衡问题，学区房只会涨不会跌！本人孩子今年小升初，听到的关于学区房的事情太多了，吉林市出台的相关政策很多:比如三年占一个学区名额、孩子必须和父母在同一个户口上等等，但仍然没有阻挡得了学区房涨价，反而比以前更高了！今年想上重点初中就比往年难多了，听说甚至出现了重点学区内的孩子超员不少而分配到就近其他学校的现象。我真为以后的孩子和家长捏把汗啊，以后上个初中都难上加难了！
本人也在吉林市，个人感觉吉林市这个地方，可以说新房房价在5000左右，老房6000左右（普遍的排除个别优质地段）应该就是正常的了，一般有好学校的附近都已经有了小区，很少有新开发的，但是近几年来一些人抓住了外省地区房价上涨的点，然后疯狂的炒房，主要是中介，中介费挣钱少，挣的是差价，利润相当可观，在一个就是中介把认为可以的房子便宜买下，囤积一部分，然后放出各种消息，高价卖出！也有新开发的楼盘，周围没有好学校，然后打出要建学校的消息，站学区房的头衔！主要是这些人抓住了教育这个点，有利可图（规划学区这事不评价），现在家长对教育是相当的重视，都想找个好环境，好氛围，导致好学校都挤破脑袋的挣，想尽各种办法！所以说我个人认为，只要对高考的重视程度还在，学区房就不会掉价，对一批一批的人来说是刚需！个人见解！
学区房也要看哪里的，要是9中学区还行，先不谈学校跟5中7中亚桥比较好坏，就单说9中学区的地理位置，都是吉林市比较黄金的地段，都是距离江边比较近的，要么就是在成熟的商圈附近，天津街，河南街，大东门，文庙！其他学区的房子就喜忧参半了！所以房价的升降在于它的需求程度！没必要过于纠结，天下没有免费的午餐，不花钱还想办事，难！
学区房是否涨价？取决于两个重要因素。
第一。吉林全市的房价整体价格。是涨是跌？
这直接影响到学区房的价格。从目前吉林市的房价来看。二手房的价格相对来说比较稳定。新房还在一个上涨的趋势。涨幅不大。
第二。学区房。需要看是哪个学校？好的学校，重点的学校。学区房价格一直都很贵。有一些搞二手房产的。还有中介机构。他们在热炒学区房。把一些房子控制在自己的手里。然后高价卖出。
建议您如果想买学区房的话。提前做打算。多走多看。遇到合适的就买下来。
到此，以上就是小编对于吉林市船营区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于吉林市船营区二手房的2点解答对大家有用。
