
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房的执行费用是多少的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房的执行费用是多少的解答,让我们一起看看吧。
法拍房申请执行人需要交哪些费用?
1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。
3、权证印花税:买受人承担,5元/本。
5、登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元。
6、配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元。
7、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合***及商业***200元。
8、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%。
9、***保险费:买受人承担,***额X0.05%X***年限。预告登记费用50元每件。
法拍房2000万的执行费怎么算?
法拍房申请强制执行费用 -强制执行
不超过1万元的,每件交纳50元;
超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
法拍房费用有哪些?
买法拍房所需要支付的费用除房屋的价款外还包括税费、维修资金、水电费用等隐性费用。根据我国最高人民法院出台的规定,拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。
法拍房估价费用?
法拍房的估价费用通常由***委托专业的评估机构进行评估,费用由***承担。具体费用标准因地区和评估机构而异,一般情况下,评估费用包括评估师的人工费用和使用的评估工具费用等。在中国大陆地区,一般评估费用在几千元到一万多元不等。需要注意的是,法拍房的估价费用通常是由买家承担的,而不是卖家。
法拍房的费用明细?
1、契税:要根据房子情况和买方情况分为三种税率;首套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税1.5%。二套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。
2、个税:满五年唯一住房可减免,其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%。
3、营业税:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。
4、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大,少的只有几千甚至没有,多的甚至税比起拍价还高。
一般情况下法拍房只需要交契税和个税,以上列出的法拍房税费并不是所有的税费都要交,有些税是可以减免的。每个房源都有区别,个人盲目竞拍,由于对房源背景调查不详,很可能遇到高额税费的房子,如果悔拍保证金也将不予退回。
到此,以上就是小编对于法拍房的执行费用是多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房的执行费用是多少的5点解答对大家有用。