大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房信息不对是谁的责任的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房信息不对是谁的责任的解答，让我们一起看看吧。
民法典关于法拍房的规定？
为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为，保护当事人合法权益，维护社会和经济秩序，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合司法实践，制定本规定。
第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民***不予准许。
第二条 人民***组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
第三条 人民***在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民***不予准许。
第四条 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民***应予支持。
依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
第五条 司法拍卖房产出现流拍等无***常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民***不予支持。
第六条 人民***组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民***应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七条 除前六条规定的情形外，人民***组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《最高人民***关于人民***网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。
第八条 人民***组织司法变卖房产活动的，参照适用本规定。
民法典第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
***拍卖的房子需要注意什么？
如今有不少***拍卖房子，那么购买***拍卖的
司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者购买的时候就要注意房产是个人所有、夫妻共同所有还是其他共有，以免在房产交割时存在异议。另外，还要谨防房产涉及一房多债主的情况。
2、查清房产的属性
购房者在购买司法拍卖房前，首先要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办理房产证、土地出让的性质等。
3、仔细阅读拍卖公告
购房者在竞拍前一定要仔细阅读拍卖公告，了解拍卖要求以及信息，以防止最终拍卖成交后出现纠纷。
关于***拍卖的房子大概需要注意这些：
要注意房屋主人的品行问题，一般而言若是生意失败破产者的房屋，多可放心购买；但若是遇见无赖、***之类的房主，要谨慎购买，因为他们可能会不断骚扰你，给你闹事，找麻烦，这样的事情一定要注意。
二、房产的属性
这个毋庸置疑了，我们从开发商那买房也需要了解的，在买司法拍卖的房产时候更要查清楚房子的属性了，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
三、实地看房，租赁及被占有的房子要当心
司法拍卖的房子想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而***对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
四、了解清楚拍卖房屋的所有税费。
拍卖房屋的付款方式，通常都要求一次性付款，而且付款时间比较紧。
五、了解房屋的质量问题。
到此，以上就是小编对于法拍房信息不对是谁的责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房信息不对是谁的责任的2点解答对大家有用。
