大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房出租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房出租房的解答，让我们一起看看吧。
你们的二手房花了多少中介费？
我卖了一套，买了一套，都是自己谈的，然后找人带着办手续，三千的跑腿费。最近孩子上学，准备换房，乌鲁木齐抽佣金1/100，有时候可以谈1万全包价，毕竟一套房大概十来家在代卖，竞争激烈。但我发现问题，就是58，赶集上房东自己卖房的信息基本看不到了，又说是中介把后台信息包了。
根据城市的不同，中介费收取的标准也有所不同，我的城市坐标在上海浦东新区，这边中介费收取标准为总价的3%(卖家1%，买家2%)
不少朋友都在抱怨中介费太高了，“买个100万的房子，就带我们看看房子，就收了我们3万中介费，好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介，有几句话想跟大家说说，“收取中介费3真的好黑吗”
1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式，再也没有了生活，只有工作。每天早出晚归，没***期、没朋友、没对象，每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。
2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争，是因为你没在这个行业！一旦进来了，你会发现同一条街就好几个中介门店，竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢，经常忙到忘了吃饭，忘了喝水，忘了生病，忘了恋爱；不停打电话、带看、谈判，打电话、带看、谈判。
3.不要以为中介费收取了“那么多”，那中介不是赚***了，可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上，甚至休息一天都是奢望，每天要上好几个网站发帖，每天要背很多套房子（那些全是让人头疼的数字），还要给很多业主打电话，还要抽空看很多套房子，甚至要到街头去发***。只有这样，才能给您找到合适的房子，并不是你们想象的那样，带看几套房子就成交了，前面的付出是您无法想象的，后面的服务是会超出您想象的！
所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容🙏
二手房交易正常收费是业主跟买家各出交易价的1.5%作为佣金。现实中很多业主卖房子都是实收，就是只管自己收多少钱，其他费用不管，这样一般都是买房出佣金，而业主不出。如果业主不是实收，那佣金跟个税也会加入房款上去。
我江苏江阴的。买过两套二手房，第一次是1%.大约是六千多块。那是在2014年，由于缺乏经验也没有还价。后来随着行业变化，本地中介费升到2%。对于买房者来说也是一笔不小的支出，后来买第二套的时候中介说是2%，但是还价还到了1.2%左右。
相对于一二线城市，我们江阴中介费还算可以，不过可以适当的谈价。总体感觉应该在1%到2%左右。我觉得如果遇到自己特别喜欢的房子或者房价本身不贵的时候，就要抓住机会，不要太纠结中介费，适度就可以。
根据行情不同，中介费收取也在调整！如果行情好基本没的啥周转的！坐标重庆，一般是卖家一个点，买家两个点！然后如果你是卖家，你在喊价的时候可以要求净收！让中介帮你喊高点！如果你是买家，买之前一定要问清楚，除了中介费，还有贷款手续费，契税啥的，反正现在约定俗成所有交易产生费用基本都是买家出！做为买家，一个点，两个点的中介费我都付过！重点说下***手续费，这个可以砍价的，有一次中介要价***金额一个点，最后只给了两千块！
到此，以上就是小编对于二手房出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房出租房的1点解答对大家有用。
