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法拍房变卖不掉怎样处理
1、不会。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第一次流拍后，申请执行人可以按流拍价接收房产以物抵债。如果不同意接收的，***会进行第二次拍卖。申请人还不同意接收的，可以进行第三次拍卖。
2、法律客观：《关于人民*** 民事执行 中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民***参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
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3、其次，变卖的保证金不再是评估价的10%，而是全额起拍价，例如变卖价格是500万，那保证金就是500万。如果变卖还卖不掉怎么办？那就再重新启动第一轮、第二轮拍卖，或者，是申请人和被执行人进行协商，看能不能以物抵债的形式处理了。
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