大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大望路二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大望路二手房的解答，让我们一起看看吧。
🌾买房和租房各有什么优缺点？
谢谢邀请。
买房和租房各有什么优缺点？
租房永远是住的别人的家，你只是一个过客，买房才会有归属感。
刚毕业那会，住了一段职工宿舍就搬出去住了，租房的话优点就是当你住烦一个地方的时候就可以选择换个地方住，可以体验不同的生活环境，缺点就是遇到自己喜欢买的大件东西都不敢买，害怕搬家的时候比较麻烦，有时候想把房间打扮一下，一想到过几天说不一定就会搬家就不想整了。
后来工作了几年攒了钱买了一套房子，有了属于自己的房子，简单的装修以后就住进去了，感觉终于在在这个城市有了家，不过每个月都要还房贷，房贷占据了工资的很大一部分。
先低调点，附近的服务业人工大约是3500元每月。算个佛山的二手房为例吧：
距离地铁站十分钟车程的比较便宜，7000元都有，就是可能房本上的使用期只剩个三十年左右。
比如40个平米，7000元每平方，就得个280000元了。用三十年算就是9333每年，而工资是42000每年。买房子就用了大约接近7年的工资。
再来算一算租房子：找个同地段的40平米的小公寓住吧，租金大约每月900元，一年下来就是10800元了，如果是住三十年就是花了324000元。租房子就花了大约接近8年的工资。
咦！租房子住比买房子住用多了一年的工资。至于哪一个划算就关系到很多问题。
比如买房子按揭吗？按揭的话就要月供和多交利息了。但有个房子也方便入户口加分，或小孩上学啊，社保医疗养老啊，或抵押啊等等。
如果是租房子就有可能过段时间租金会涨啊，拿不到本地的专有***啊等等。
往远处讲买房子等于强制储蓄，把未来要交的大部分租金都先交上了。偶尔失业了也不至于为房子奔波。（因为你不买房子的话，也不见得能把钱存下来。）
我之前一直是租房的，现在是安定下来了，虽然买的是老小区的小面积，不过也算把家安下来了。现在先来说一下租房的优缺点吧。
租房优点：
1、以工作为中心，哪里上班住哪里，节约上下班时间
2、住的不喜欢了不顺心了，随时都能换
缺点：1、喜欢的物件不能多买，尤其是大件，担心下次搬家东西太多
2、没有安全感，随时担心房东因为各种原因不租。之前我租杭州的房子就有遇到房东要装修了自住。
3、G20之后，杭州的房租涨的太快了，这几年各种拆迁，越来越贵了。没有归属感
再说买房的优点：
1、有稳定的住所，心里觉得有奔头，有依靠、有安全感和归属感。
2、布局装修可以按自己喜欢的风格，添置自己喜欢的家具。再也不用担心买大件了
房子是人们生活中吃、穿、住、行四大必备之一。然而現实生活中，有的人买房，有的人租房。二者的共同点都是为居住，然而性质相差甚远。人所共知，財物都存在个所有权问题，凡属买的房所有权自然属本人。所有权包括使用权，占有权，收益权，处分权等。而租房只有使用权一种权利。但是两者在实际生活中各有利弊。拥有所有权者肯定有一点资金，并且物权到手后任意能处分财产。同时要对房产担责，多操一份心。而租房就不一样了，仅有使用权，租房者多是经济不宽裕，临时居住，对房产无须操心，没有迁挂。据说美国人虽然有钱，但喜欢租房，不爱买房，因为租房者外出方便，不朿搏自已！
你觉得未来的房价将如何走向？刚需该不该买房？
我可以回答你的问题，但不可以喷，根据个人经验，今年底明年出是刚需买房的最佳时刻，买二手房，期房时间都来不及，如果买期房得三年后才上房拿钥匙，五年后才拿房产证，二年后房价必涨。期房涨价开发商还得加钱。
谢谢邀请。有钱能买，必须买，但不急在一时，好好分析研究做好功课，好好和开发商磨磨争取更大优惠。钱的缺口不大，贷款能优惠，不影响家庭生活质量，也要买。如果***人才政策优惠，更要去享受。但是，如果首付都要强筹，***更是压力山大，那就等等，租房也是一种生活，生活关键在开心，毕竟房奴不好当。
姑且将未来房价走向划分为“暴涨”、“暴跌”、“平稳”三种不同形态加以分析。
首先，未来房价是否会出现暴涨？
房地产市场一业兴百业衰的畸形发展，不仅造成实体经济萎缩、经济增速放缓、金融风险剧增，以及居民负债率升高、消费降级、生育率下降等一系列严重的经济和社会问题，同时压缩了实业发展[_a***_]，***了国民经济，影响科技兴国和实业兴国，危及经济和社会健康稳定发展；高房价让买房人群透支未来，刚需人群高攀不起，民怨沸腾，降价呼声此起彼伏；社会避实就虚，不思辛劳，投机取巧风气盛行。在地产行业亟需整顿的大环境下，坚持“房住不炒”的定位，“坚决遏制房价上涨”的定调，让房子回归居住属性的认知，逐渐形成社会共识。因此，在今后很长一段时间，楼市调控和治理的力度只会加大不会减弱，房价不可能出现暴涨现象。
其次，未来房价是否会出现暴跌？
以房价暴跌60%左右为例，说说可能出现的情况。从社会层面上，房价暴跌60%左右，与房地产相关的上下游企业，如：钢材、水泥、家具、装潢等行业必将遭受重创，企业倒闭，工人失业，相关上市公司股票大幅下跌，因弃房断供导致坏账累积的银行倒闭，从而引发金融危机和社会动荡；从家庭个体单元来说，房价暴跌60%左右，将会导致一部分家庭资产贬值以及出现大量负资产家庭，进而引发居民生活质量全面下降，消费水平再次降级，很多断供弃房人群流离失所甚至露宿街头，没有买房的刚需人群，会因经济萧条没有固定的收入来源更加卖不起房。
再来说说什么情况会导致房价出现60%左右暴跌。一种情况是***用行政干预的手段主动刺破房产泡沫（比如美国的次贷危机后***所***取的措施）。即：国有银行提高提高首付比例、提升***利率、减少***总量三种方式，强行给市场“断奶”（例如93年海南房产泡沫一夜之间***，充分说明只要银行断贷抽资下狠手，中国房价分分钟硬着陆），房价暴跌60%左右不是梦，但结局是整个中国经济一同崩塌；另外一种情况是按照市场经济规律，房价涨跌完全交由市场供需关系来决定，估计不久的将来你将会看到暴跌情况发生。虽然目前商品房空置情况一直没有准确数据，相关部门始终避而不谈，但从国内外媒体报道的参考数据来看，目前商品房空置率是非常高的。而市场出现严重供大于求以后，房价必然会大幅下跌。
那么问题来了，既然房价暴跌后果如此严重，你觉得***会做自己拆台的事情吗？房产持有人会希望房价暴跌吗？因此，房价暴跌的情况也不会发生。
真正的刚需肯定要买房啊，就像食物空气一样，对刚需来讲，涨跌与己何干，反正自己又不会卖，关心房价的只有那些投资客，房子就像传销，第一代买房的人把房子卖给第二代买房的人，一代拉一代人下水，上一代人赚下一代人的钱，***就是这个金字塔顶端的人，持续赚钱，而最后一代买房的人，掏空爷爷奶奶外公外婆老爸老妈岳父岳母自己老婆这所有人的三十年的积蓄，来养前面几代买房人奢侈过一辈子。
到此，以上就是小编对于大望路二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大望路二手房的2点解答对大家有用。
