大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏园二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍苏园二手房的解答，让我们一起看看吧。
理财中小白，当下是拿房还是投资？
当下去投资楼市是一个跟不明智的选择，大家都知道投资楼市。首先你的有几套或者更多，这样才能有效果。而且投资楼市资金需求大，而且现在国家政策，也给一些做楼市投资限制。重点是就投资楼市***不支持，资金需求量大，还有就是对地区选择也很重要，还有就是现在楼市价格下降，所以资金量不大不建议去投资楼市。
现在市面上有很多投资理财产品，大多都是以圈钱为主。所以做投资选择很重要，不要去做什么新形投资模式，可以选择一些可以能保质的产品。例如：做黄金投资就是一个不错的选择，黄金黄金具有有保质增质属性，历朝历代黄金用于货币流通。如08年的金融危机的时候，黄金从155元美每克涨到350每克。
当下拿房还是投资？其实这个问题是老百姓最关心的事情，也是最让老百姓头痛的。
以前国家实行的是房地产经济，只要你够胆大，不管是借钱还是贷款，杀入房地产你就是赢家。现在不行了，国家出台房住不炒的政策，而且政治局会议刚刚提出，不用房地产做为短期***经济的手段。这证明了，炒房赚钱、只赚不赔已经是过去式了。
房价下跌，股市上涨，这是中国经济发展必然规律。房价目前平稳，其实是暂时的，政策的传到需要一定的时间。因为房价在以前只涨不跌，在中国已经成为神话。在前十年，无论你什么时候投资房产，那一定会赚钱。这不是你运气好，是国家对房地产的扶持政策好，前十年国家提倡的是房地产经济。房地产是拉动国民经济发展的积石。
目前房价平稳，那是一种***象，其实房地产已经进入下跌的前夜。前期国家对房地产出台了很多抑制政策，如：提高银行首付比例，上调房地产***利率，控制银行给房地产***，最近又提出信托公司不得给房地产***等等，诸多对房地产不利的政策。随着国家政治局会议，再次提出房住不炒和不会用房地产做为短期***经济的手段。可能这就是压倒房地产房价的最后一根稻草。
房价下跌，股市就会上涨，这是客观规律，这叫摁下葫芦，起来瓢。其实，股市走牛也是中央***想看到的。现在出台了诸多扶持资本市场利好政策，我就不多说了，因为太多了。
所以，目前放弃房地产投资，进入股市是明智的选择。
现在是投资高科技产业的最好时候，国家在大力支持高科技啊，可是老百姓怎么投啊，这是个问题。老百姓只能通过证券市场投资，有股票投资经验和能力的可以投资高科技上市公司股票。对于大多数老百姓，我建议还是投资证券基金，最好还是定投。定投投指数基金最好。
非常明显，2018年中国房地产政策基调依然会围绕着“房住不炒”进行。稳定房价，去投机性需求是所有楼市政策的出发点。这不仅是因为房地产仍然是居民资产保值增值的重要渠道，有对抗通胀的预期在背后支撑；同时也是由于房地产外在环境没有发生根本变化，我国的经济增长对房地产仍然有着较强的依赖性。
房产税的推出仍需时日,对于此前千呼万唤始确定的房产税，真到推出执行还需要时日，2018年能否见到一个雏形还是未定之数。毕竟，房地产相关金融、土地、税收制度的改革需要时间，房产税的推出，相当于一次对整个社会***的再平衡，需要顾及到方方面面，因此短期内很难出现在我们面前。
而且土地市场的供应只增不减，去年是土地供应的“大年”。全国土地成交面积有所增加。《2018中国房地产市场展望报告显示》1－10月份全国300城土地成交面积6．17亿平方米，增长23％，就是地方***对土地出让金的依赖依然很强。根据国家统计局和WIND数据统计显示，2017年土地出让金在地方***的财政收入中占比达20％以上。
不过不管是购房还是理财，相对来说，都要注意方式方法。毕竟是自己辛辛苦苦存够的钱，买房投资也是很不错的方法，房子不仅可以用于投资，还能用于出租，但是大家在办理理财的时候还是要选择合适的理财方式和理财类型。
在中国，最具国民性的投资就是房地产投资，无论行情好还是坏，总有很多人问，要不要买房。
大家对于房地产的热情也不是没有由来的，毕竟在过去的十几二十年，炒房客确实赚了不少钱，而且相较其他高回报的投资，买房的风险又确实很小。
大家根据以往的经验，总觉得房地产还是一个赚钱的好投资，随时准备上车。但现在的房地产，还是一个好投资吗？
一.地王频现
人家都说，“春江水暖鸭先知”。
房地产未来值不值得看好，身处其中的房企应该是最清楚的。判断房企对于未来的看法，不能看他说什么，而是要看他做什么。
如果房企频繁拿地，愿意出高价拍地，甚至拍出“地王”，那么他们对于未来的预期，应该是比较乐观的。
今年4月，长三角地区就频繁出现地王。打响2019年第一枪的是杭州的土地拍卖，新年的第一个工作日，46号大关单元宅地被金翰竞得，总价203056万元，楼面价30559元/㎡，溢价率20.1%。4月29日，中海以35.6亿元总价拿下苏州园区苏园土挂（2019）02号地块，溢价率高达37.67%，楼面地价为30287元/平方米。这是苏州园区自规划建设以来，土地楼面价首次超过3万元。就在这个苏州新地王出现之前，苏州市就已经出现了2个地王，3个地王出现的时间间隔不超过一周。4月3日，无锡4块地拍卖，吸引了将近60家房企来争夺，最高的溢价率高达79.39%。
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现在的楼市你要明白你的资金可能会套好几年才有效果，而且你还需要去看投资哪里的楼市，目前中国的发展情况，投资楼市选择对的地方很重要。不然你很有可能深套或者亏损。
现在的投资也是五花八门，风险也比较高。新兴的一些投资多数是为圈钱而来，不是很建议做新发展的投资项目。如果对于利润多少没有要求，只求增值保值，可以去投资银行的一些产品或者投资支付宝上的一些产品。如果对利润有要求，可以投资股市，目前股市算是在底部区域了，再跌也跌不了多少，可以选择一家业绩实力比较好的低价股进行长期持有，短则半年，长则2年，中国股市定会进入牛市，到时候利润比较可观，不建议在股市中做短线，短线只会亏钱。
到此，以上就是小编对于苏园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏园二手房的1点解答对大家有用。
