大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊买二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍潍坊买二手房的解答，让我们一起看看吧。
潍坊二手房的价格会继续跌吗？
我的观点是 就潍坊而言 不会大涨也不会大跌，大部分老百姓不希望涨，而且有中央的政策，地方***和银行不希望跌，跌了的话财政会有问题，但是物价在涨，水泥钢筋钉子木头人工成本都在涨，房价不会亏本卖吧？所以房价应该是震荡缓慢上涨，震荡：短期内有涨有跌。上涨：长期呈上涨趋势。缓慢：涨幅在大部分老百姓能接受的范围内，会以“不知不觉”的方式“悄悄”上涨。至于买入的时机要具体楼盘具体分析。
再飙升就伸手撕破天啦！跌？跌到哪儿了？纯谣曳步舞，不实之宣。
涨势如潮比较客观公正。试猜一下：这是共贏局面，鼓涨的是令人厌恶的***定律，砸扁了老百姓的幸福指数。真正的获益者，用脚丫子拔拉一下也会明白。大潍坊真是让人留连不舍的风水宝地，人杰地灵，物华天宝，一块萝卜皮就获誉***。非常愿意房子反超北上广深，甩苏杭人间天堂八条街，再拐带半条小胡同。
二手房就是别人居住一次之后的称谓，以拙见认为这些二手房猫腻多，有钱人现在都瞄准房地产，存银行，炒股票，放***都特玛不如囤房。见风就长你说怪不？邪性不？好歹大潍坊还没让炒房团盯上。
万分激动地呼吁：趁现在，趁年轻，趁扑街，快买房吧！
听说炒房大佬下一站要停靠在潍坊东站，界时房价会一落千丈。
纯瞎诌，别信我酒话！
跌与不跌，这里要看如何定义。
就我个人理解来说，潍坊的房价不可能跌，因为所有的成本都在上涨。但并不是说房价就一直是上扬的，肯定会有波动，但波动最大也不会超过半年。
从2018下半年来看，潍坊房价有一个曲线，到现在，随着国家释放流动性，这个曲线大约快到谷底了。
抛开一切不谈，单从供需来看，至少15年内，潍坊人的买房刚需还是比较饱满的。
潍坊房子多少价位的合理，现在还可以买吗？
第一，如果你是刚需，着急住或是结婚，大胆买，看到就买，不要犹豫。而且如果价格差别不是特别大，尽量选大开发商，地段好，或是学区房，或是有园林品质的房子！事实证明品质房子抗风险能力强，涨起来比普通项目快！
第二，如果是投资，建议等等！原因如下:
1.一线城市已经出现大幅度下滑，三四线城市只是没有传播到，所以大涨肯能不大，而且现在银行利息已经没有优惠，还有上浮，回报率不高。
2.2018年贷款已久严峻，开发商资金困难，开发商现在都很困难，都着急出货。
3.房地产是政策很强的行业，国家一直持续政策打压，想大涨费劲！
4.本人老家是潍坊下县的，对潍坊很了解，未来三四线城市除了刚需，不适合投资。
大家要注意:房屋***你***如每月还3000元，你前10年几乎还的都是利息，如果买了五年出手，每月3000还款，一年42000元，五年还款210000，大约有18万的利息，所以你要减去利息还有交房的税的费用，看看值不值。
对投资者一点建议:如果投资房产一定要投资一线城市，或是一线城市周边的卫星城！
纯属本人私人建议，本人在是潍坊下县人士，在一线城市做地产营销十年，希望给你帮助！
自己亲自到各个楼盘谈谈价格，就会对现在潍坊的楼市价格有个正确的认识了，不要总是看一些各种各样的分析文章，那些说五千六千一平方的房子，你去售楼处不说百分百，最起码百分之九十五以上你看不上。
潍坊市属于三线城市它们的经济发展也是比较活跃，但是他们那里的房价确实很低，在全国大约排名十七位，在2017年它们那里的房价大约每平方6000元，随着潍坊地价的上涨，地王的不断出现，象潍坊高新，奎文，坊子等几个区的地价突破三干元，综合成本突破六千元，因此房价开盘应该大约在八千元以上吧。
潍坊市高新区房价高一点，高层8000—10000元，电梯洋房12000左右。潍坊土地供应充足，房子挺多的，估计大涨可能性不大，如果经济条件可以就买高新洋房。自己住什么时候都可以买，炒房升值还是不要了。
1.潍坊的定位、产业结构近期没有人口流入的趋势；2.经济趋冷，居民收入增长后劲乏力，平均工资4650(希望确实如此)，且往往是一个高收入拉起若干低收入；3.公务员和高收入群体的购房力已在上一波购房热中消耗殆尽，另外6个钱包也可能已被掏空；4.货币棚改政策到期，大量***资金直接入市已不可能；5.棚改后催生大量空置房产待消化；6.还有大量二手房入市，待消化；7.新生代的婚房，基本他爸妈都备好了。
实在看不到房价上涨的市场动力，也就是恒信等中介的用心用力和一味上涨的地价算是上涨积极因素吧
潍坊坊子新区二手房好卖吗？
看位置，楼龄，什么学区，交通方不方便，户型，装修风格等，其实最主要看你价格！着急就稍微低一点点。其实那里的房子楼龄一般都不是特别老。只要不是特别高价格就行！你要着急卖就便宜一点，别便宜多了，多了就让买主想入非非，什么担心都能想到。你要是不急就正常或者稍微高的，一口价。
到此，以上就是小编对于潍坊买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊买二手房的3点解答对大家有用。
