大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房可以购买吗有风险吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房可以购买吗有风险吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能买吗？购买法拍房有哪些风险？
主要是后期接收房产上会存在风险，拿淘宝上的拍卖房产来说，你看着合适的房子，一般里面都写着——房内有人，法院不负责腾房。这个房子你拍到手后，拿着***的判决书，去过户的过程中会遇到写证明类的阻碍，因为原房主一般不会配合，即便拿到了房本，想把房子里的人腾出去也是非常耗费精力的，***执行过程中不能使用暴力，但是不使用暴力，往往解决不了问题，今天弄走了明天还回来的！
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法拍房能买吗？有什么风险？
***拍卖的房子也能买，但是，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。
整体情况上，***拍卖的房子的成交量是比较尴尬的，因为房产能够到被***拍卖的这种境地还是有一定问题的，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的，情况还是比较复杂的。
一手法拍房可以买吗？
答案是肯定的，可以买，但是购买法拍房的前提是你的资金要充足，因为法拍房不能贷款，需要一次性付清，如果你拍下了房子，但是到期不能结清房款，那么保证金也是不予退还的，对于购买人来说要承担一定损失。除此之外，法拍房也是优点多多。不限购，很多地区的法拍房都是不限购的，这样对于很多想投资房产，但是不满足限购条件的是一个不错的选择。其次，法拍房都是现房，基本都是装修过的，家具齐全，可以直接入住，避免买期房踩坑。
法拍房的产权性质跟普通商品房是一样的，如果想要购买法拍房，在购买之前可以先了解清楚法拍房存在的问题，在自己做好了充足的准备以后去参与法拍房的竞拍，避免因为某些问题没有注意到，后期有问题，对自己产生利益损失。
法拍房是能买的。
但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。
买法拍房有哪些风险
一、原房主的身份风险
法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时***不灵，那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，***不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
二、不能落户的风险
可以，
一手房也就是新房实际上是从开发商方面拿到的，开发商被***用来抵押的房子就可能会被拍卖。一般的法拍房都是一般居民因为债务或是其他问题导致被拍卖的，也就算是二手房，不过不排除有些全新未居住过的房子。
法拍房不限购，在全国许多城市都有限购政策，买法拍房可以有效的规避这些政策，适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。
只有备案的法拍房能买吗？
只有备案的法拍房能买
法拍房虽然具有司法属性，但其交易是合法合规的，购买后的产权归属等和普通二手房交易并无二致，所以法拍房是完全可以购买的。
而法拍房存在的一些问题也不必过于担忧，毕竟即使是二手房或新房依然存在这样那样的风险问题。
对于法拍房的风险问题主要是由于其大量信息不透明而导致的，而要全面了解这些信息对普通人来说是需要话费大量宝贵精力的一件事，所以法拍房往往被媒体描述成不可触碰的房产。
到此，以上就是小编对于法拍房可以购买吗有风险吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房可以购买吗有风险吗的4点解答对大家有用。
