大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么办理按揭的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房怎么办理按揭的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易，如何办理购房贷款担保及办理流程？
二手房按揭贷款办理流程：
3、银行审批；
5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。办理二手房贷款担保流程如下：1、收取***银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助***人(买方)签订银行***文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后，担保公司将***文本及买方房产资料送交***银行和公积金中心审批;
6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放***;
7、***到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
8、房屋置业二手房***担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
如何办理二手房***？
快贷网二手房***的具体流程如下：
1、申请阶段。先递交材料，提出申请。
2、评估阶段。由快贷网联系房地产评估机构前去验房做评估，评估机构会向我们出具评估报告。
3、审批阶段。我们会对***申请人的资质进行审核，符合条件后，会根据房屋情况评估其价格。
4、买方交首付，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及快贷网工作人员到房地产***办理房屋产权过户。
5、办理抵押登记。买方领到房产证后，需要办理房产抵押登记和保险。
6、发放***。办理完***发放手续，我们便会向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还***。
现在买房，大多数人都选择向银行申请按揭***。但申请***不是每个人都能随便申请的。这需要一定的条件。
一是要具备良好的个人信用。这是***的前提条件。现在各个银行对这个非常重视。所以在申请***前需到银行去查下个人征信报告。
二是要具备偿还***的能力。这个需到银行去打印个人帐户流水。还有银行需提供收入证明。都可体现个人偿还***的能力。
一、按揭***所需相关资料：
2、申请人及配偶收入证明原件。
3、卖方(产权人)及配偶（共有人）须持房产证、***、结婚证、户口薄、婚姻状况证明原件及各证件复印件两份。
4、如是未婚，需做一个单身公证。如是离异单身，需在户籍所在地民政局开具一份未再婚证明。
二、***流程
1、递交材料，提出申请
第一步:银行会委托评估公司对购买房产上门评估， 第二步:买卖夫妻双方携带不动产证、***、户口本、婚姻证明原件及买方收入证明一起到银行签署***合同 ， 第三步：银行审批 ， 第四步：银行审批通过后买卖双方共同到不动产中心办理过户手续，。 第五步：新不动产证出来后办理抵押登记手续、5个工作日后抵押登记证书出来后银行见证放款！
到此，以上就是小编对于二手房怎么办理按揭的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么办理按揭的2点解答对大家有用。
