大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何查法拍房是否是断供房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍如何查法拍房是否是断供房的解答,让我们一起看看吧。
买到法拍房可以再断供吗?
当然可以,买到的法拍房以后,产权登记在你的名下,该房已经属于正常化,合法化的产权房,至于此房的前世是怎么样的已经不重要了,那么买到了法拍房以后,如果你断供了,银行一样可以把你告到法院,要求你履行合同,无法履行,这套房子依然会再次查封,拍卖!
什么是断供房?
答:所谓的断供房,主要是指购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后,如果连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款,银行就会将其视作断供,同时发出《催款通知书》。
之后仍不还款的业主,或者无法和银行商议变更还款***的业主,银行就会向***提***讼,那么这类房子就成为断供房。
断供房是被***强制拍卖的房屋,根据规定,断供房是可以进行购买的。根据规定,断供房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买断供房的。由于断供房是指遭***强制执行拍卖的房屋,在购买时存在一定的隐患,需要查清楚房产的属性,避免出现拖欠的物业费、水电费等情况。
房贷还不上了银行怎么拍卖房子?
***拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下: 1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。
3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的,***作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的,***可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
断供房到哪可以买到?
想买到断供的房子的话就要到。一些专门处置不良资产的公司去看。这一类公司的话,是专门搜这种还不上房贷的房东的房子。当然也可以到,一些指定的拍卖网站上去看一些要拍卖的房子,这些房子的话大部分也都是因为业主缺钱,还不上贷款,拿出来卖的价格都会比较便宜一点。
到此,以上就是小编对于如何查法拍房是否是断供房的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何查法拍房是否是断供房的4点解答对大家有用。