大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房过户需要当事人去吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房过户需要当事人去吗的解答,让我们一起看看吧。
法拍房过户需要原房主一起去吗?
不用一起去
根据规定,在法拍房拍卖过户时,是不需要原房主出面的,一般会由法院进行出面处理法拍房过户问题。
法拍房过户不需要原房主出面,只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以,过完户后拿着房本到物业做业主变更登记,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可
法拍房一定要过户给竞买人吗?
是的
1.
根据法律规定,拍卖房只能过户到竞买人名下,但是不代表此房就是竞买人一人所有;
2.
3.
如果是用家庭财产竟买,那此房属于家庭共有财产;
4.
如果是合伙财产竟买,该房属于合伙财产。
法拍房过户还需要原房主***吗?
不需要的,跟***办理标的物交付手续之后,一般会拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,您再拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
拍卖房子过户需要哪些资料
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上***、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上***就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人***明;
法拍房需要办理一手房才能过户?
1、在拍卖成功后确定***对房屋已经做了解除查封。
2、将过户所有的资料准备好,***用书面形式交给相关部门。
3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理,如果遇到不愿意服从判决的,将由银行申请***强制执行过户,***出面协调依法协助办理过户手续。
法拍房过户流程有哪些?
法拍房过户流程:
1、***出具的协助执行通知书、民事裁决书,委托拍卖书。
2、拍卖单位与成交人之间签署的拍卖成交确认书。
3、拍卖取得房子的产权人的资料带着***以及私有房地产产权登记请求表格,购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证明费用,土地税按房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取。
4、土地转让费按拍卖房子成交价的1%收取,房子买卖费用按拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6元每平米的单价收取,登记费是80元,契税是房子拍卖价值的1.5%至3%,超出指导价的收取3%的比例金额。
到此,以上就是小编对于法拍房过户需要当事人去吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房过户需要当事人去吗的5点解答对大家有用。