大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房需要还别人的债吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房需要还别人的债吗的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖房产定价需要征得债务人同意吗？
不用，***会根据他认为公平合理的方式确定一个价格，无需债务人同意，举例来说，债务人有10万债务，房产价值20万，债务人要价100万，那房子总拍不了，债也不还了，你说合理吗
断供者如潮，法拍房爆增，***丝和中产阶层到底有多苦？
曾经自己就背了十五年的贷款，从三十岁到四十五岁，一整个青壮年时期都在还贷，不敢丢工作，好不容易还完了又快退休了，儿子又面临房子的问题，现在得要好好想一下有必要非买房子背一辈子的债不？
我邻居最近愁的头发全白了，儿子在北京货款买的房，去年因疫情夫妻双双失去了工作，小孙子才两岁，基本月光的小两囗本没多少存款，卖车勉強应付了一年手头告罄，银行已发催款函，老两口将手头仅有的5万元转了过去，感觉杯水车薪，还有十七年的还贷年限，如果不赶紧找到月入3万以上的工作，只能被收房，以后的事不敢想，啥叫生不如死？不一定是得大病才𠂇体会。
一场疫情改变了很多人，原本稳定的收入，瞬间沦落到失业人群。背负着房贷车贷，的确是个难过的坎!这个社会唯一不变的就是在变。
如何变？
1.做好储备金预案：倘若你失业了，你的储备金能坚持多久找到下一份工作？很多人没有预存储备金作为应急资金专款专用，逐利的当下，投资都加入了杠杆，麻木的扩张。一切局面超出你的能力。当遇到不可控的阻力时，一击即溃。
2.精进自己的技能：做好主业的同时，培养好自己的副业。打个比方，你是一个新东方的讲师，平时做好授课之后，拍些***分享到社交平台，积累一些粉丝。有可能在这次教培行业降维打击之下，依然活得很好。精进自己的主业，多涉猎多尝试自己的副业。
现在的所谓的中产阶级，实际就是最痛苦的一些人，特别是生活在一线城市的这些人。
这些人的收入表面上看很高，但是，相对于高房价那是相差甚远。一旦有个风吹草动，很多所谓的中产阶级也有被高房价所套牢，这是事实。
由于经济形势的问题，再加上疫情的影响，断供者如潮，法拍房暴增，导致了人们在月供还款方面出现问题，中产阶级也是首当其冲。那穷人更不用说了，更是雪上加霜。
房贷是中国人最大的提前消费，中国自古有成家立业的说法，而成家除了婚姻以外，很重要的一个标志就是有一个自己的家，所以即使是起一个茅草屋，也作为家的标志，所以家的情怀在中国人心中可能是最重要的了。到了现代社会，买房基本上成为一个婚姻成立的前提条件，所以很多人是被迫进入了提前消费的房贷市场。
房贷其实是有要求的，通用的说法，房贷占收入的比例为20％左右时，为舒适线。当房贷占收入的比例为20%-35%时，为稳定线。当房贷占收入的比例超过40%时，为警戒线。据国家商品住房个人***规定，如果房贷月供占月收入的比重超过50％，则不具备***条件。
现实生活中，买房成为婚姻的前置条件。这也就造成了很多家庭用光积蓄，比照着房贷的最高限制50%进行了***，甚至有些通过材料***突破了50%。在还贷的过程中省吃俭用，勉力维持。但是，人的生活是有变化的。比如说家中老人生病或者失业，降薪等等，高比例的***就会进一步加剧还贷的紧张，从而导致断供现象的发生。
在这里我建议，作为一个房贷者，如果发现自己真的无力承担时，应及早做卖房处理，而不是试图以贷回贷等方式去挽救，这样勉力为之，可能会让家庭彻底失去弹性，在最终轮到法拍的时候就得不偿失了。
大家知不知道***拍卖的房子可以买吗，买了之后房产证怎么办？
买***的拍卖房要谨慎，房产证好办，但买房可不单是房产证的事儿！
杨文战律师提示：法拍房不是一般人随便买的，购买***拍卖房存在户口、交付、税费等多种风险，因购法拍房上当后悔不已的事儿很多，一定要谨慎小心，调查清楚再决定！
法拍房是指遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人（房屋产权人）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向***声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
购买***拍卖的房产，拍卖后可由***通知房管部门协助过户，除非出现极特殊情况，否则大部分法拍房，正常过户是没有问题的。但是房产这项财产，你想得到、使用它的全部功能，可不是一个房产证这么简单的。实践中购买法拍房的风险也不少！
因为房屋是强制拍卖的，很可能遭遇原产权人拒不配合的情况，与一般自行购房相比，会面临一些未知风险。最大的风险有三种：
１、税费风险。
刚才提到购买法拍房***可以通知房管部门过户，但是在过户手续中，房管部门该收的税费可一分不少都要收，这笔钱可不在***的拍卖款中。
***拍卖的房子有很大的信息不确定性，比如说税费拖欠的物业费水电费要买方出，这没问题，但是事前究竟会产生多少费用却没一个说法，很有可能是一笔你想象不到的巨款，拍卖的价格可能比市场价格便宜一点，但是加上这巨款，搞不好比实际的市场价格贵一半不止(⊙o⊙)哦。
陪朋友买过一次的，简单回复一下：1，一定要入户看房，了解房屋[_a***_]和瑕疵；2，了解房屋是否腾空，有人居住或者出租建议放弃；3，买方承担税费，比商品房略高，基本可忽略；4，到物管处了解前业主有多少欠费，欠费的买方承担；5，房屋性质要了解清楚，农村房只能本村村民可买，车位也必须本小区业主可买
司拍的房产一般比市价低20%左右，成了投资者捡漏的聚集地，另外司拍的房产没有税，特别适合豪宅别墅等买卖交易手段。2017年北京上海参与司拍不限购，也成了入住京城的手段之一，去年下半年北京也要求满五年社保才能参拍了。司拍的房产几乎都是债务纠纷，三角债四角债，多角债。要看清***是否清退房屋原有人员，普通老百姓是腾退不了原房主，或债主的，还有租户。***一般只出具执行书，拿着执行书去房管局过户。房产证是能办下来，主要问题是能否入住，能否腾退房屋。
关于***拍卖的房子，理伦上是可以买的，但是如果想买法拍的房子，一定要弄清楚该房子的情况，比如有没有其他的债务，如物管费等，还需要了解该房子的过户费用是不是很高，如果真的比市场价低很多，还是可以买的，过户一般凭***的拍卖证明到房屋交易中心就可以办理了。总之，要买***拍卖的房子一定要小心又小心，了解清楚后再说了。
到此，以上就是小编对于法拍房需要还别人的债吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房需要还别人的债吗的3点解答对大家有用。
