大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房过完户能直接卖么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房过完户能直接卖么的解答，让我们一起看看吧。
法拍房必须更名吗？
法拍房不需要原房主配。只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
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买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
法拍房开锁流程？
1.让客户填写委托书，委托授权我们做相关的清场收房事宜或者客户本人同往现场。
2.并带齐相关的法律文书。
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3.准备好摄像机或者手机摄像也可以。
4.通知法官告知被执行人我们收房时间。
5.准备好腾房通知书。
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法拍房过户需要原房主一起去吗？
不用一起去
根据规定，在法拍房拍卖过户时，是不需要原房主出面的，一般会由***进行出面处理法拍房过户问题。
法拍房过户不需要原房主出面，只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可
到此，以上就是小编对于法拍房过完户能直接卖么的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房过完户能直接卖么的3点解答对大家有用。
