大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房被拆迁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房被***的解答，让我们一起看看吧。
经租房是什么？朋友家的经租房被拆除了，没有给补偿，该怎么办？
那要看是什么情况了。如果是单位里租给员工的，那该有文件的，还有户口本。如果单位没有明确使用权是该职工，或者该职工已经离职、去世，没有户口在该房中，那么这个房子就不能算正式分配意义上的经租房，那么赔偿也是与住户无关的，直接对接单位就行了，住户的赔偿只能找单位。不给，也没辙
首先，我们要解释一下什么叫经租房。
经租房(又称”私改遗留产”或“公经房”，是”国家经租房”的简称)是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后根据政策交由***统一经营出租，房产所有者被给予一定的租金，于是就称这类房产为经租房。
这类情况主要产生在建国改制的特殊时期，国家当时政策的宗旨是逐步实现私有房产的公有制改造。当时设计的方式有两种，一种是赎买，还有一种就是经租。通过赎买的私有房产，直接就变成了国有，而通过经租交由国家的经租房所有权值得商榷。
其次，我们来回答一下提问者朋友家的经租房被拆除了，究竟该不该得到补偿呢？1964年1月13日国家房产管理局致***院《关于私有出租房社会主义改造问题的报告》和1964年9月18日最高人民法院对广东高院《关于经租房的业主实际上丧失所有权》中提到：“……房主只能领取固定的租金，不能收回已由国家经租的房屋……”.，以及“……国家经租房的业主已经实际丧失了所有权….”。1985年及1989年，建设部的发文也称要执行原有政策。所以，基本上你朋友家的经租房是很难拿到补偿了。虽然2007年《物权法》实施了，经租房的所有权个人认为应该是属于房主，但是如果你朋友去法院***，***也会引用1992年《最高人民***关于房地产案件受理问题的通知》，不予受理或驳回***，要求你朋友找相关部门寻求政策解决。
最后，可以给你朋友一个建议，根据他自己的具体情况，看看他所在地区的改造起征点，看看他的经租房是否有违反政策，寻求法律帮助，取回自己在政策内的私有房产，这部分在***中是应该补偿的。至于政策内的经租房，可以期待后期政策的变化。
租了10年的房子还没有到期要***，房东只分5万，太少了吗？
租赁合同里有条条款为因不可抗力或政策孕因至使合同不能继续履行，合同自然中止。你租十年房子，是一次性付租金的话，在诶房屋***后，租赁合同自然终止，这属于政策原因。业户应退还未使用期的租金。如果分期付款，未使用期就未产生租金，业主也不用退。折迁赔偿款是业主的，5租客没有一点关系，别指望能分一份。
租房子很多年，房子要拆了，该不该找房东分***款，有依据吗？
你租了的房子就是你的了，***款应该全部是你的才对！你快去同房主打官司！至于为什么嘛？因为你臉皮厚，人不要脸天下无敌！至于有什么依据吗？你要钱、不要依据！依据多少钱一斤？要依据干嘛？
您好！
没有依据。
房子***款，与租户没有什么关系。在某些条件情况下，租户可以获取一定补偿，但是这个补偿，同样与***款无关。
我们先摘录四个法条，随后解释一下上述结论。
按照《城市房屋***管理条例》：
第二十二条 ***人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。……
第二十七条 ***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被***人对房屋承租人进行安置的，***人对被***人给予补偿。
被***人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，***人应当对被***人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被***人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十一条 ***人应当对被***人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被***人或者房屋承租人自行安排住处的，***人应当支付临时安置补助费；被***人或者房屋承租人使用***人提供的周转房的，***人不支付临时安置补助费。
租房子很多年，房子要拆了，就不该找房东分***款，这种情况是没有任何依据的。
房子是房东的私有财产，它的所有权是房东，我们租住房子，是我们花了钱去使用它，但是我们没有它的所有权，如果你不掏钱，我想房东也不可能把房子让你入住。正因为我们需要，我们才会掏钱去租它。不管我们租多少年，始终不会改变房子是房东本人的。难道你不租他的房子，他的房子还会跑掉吗，你不租遇到了***的时候，难道不会给赔偿款吗，所以不要把自己想的当做理所当然，这种事不是你发言你就有理。反过来问一下，若果遇到这种情侣，你会不会把你的***款分给你的租户了。举个简单的例子，我们男士大多会抽烟，那我们是不是，若干年后找烟厂要分红吧。
国家的法律肯定也是支持房东这边的，保护他的财产不收损失，同样你遇到这种情况法律也是一样的保护你。
到此，以上就是小编对于租房被***的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房被***的3点解答对大家有用。
