大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房需要原房主公正吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房需要原房主公正吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房需要公证吗？
一般来说，购买法院拍卖的房子不需要公证。在拍卖过程中，只要拍卖会得到了相关部门的授权，它就是正规合法的活动，因此无需经过公证。然而，有些拍卖会之所以会办理公证，是为了给活动增加一道保障。所以，是否需要公证取决于具体情况。
法拍房过户为什么需要公证书？
未必。
法拍房过户需要的材料如下：
需拿出***出示的协助执行通知书、民事裁定书、委托拍卖行拍卖的委托拍卖书，且这些一定要是原件，还要携带拍卖单位和成交人签署的成交确认书、原本房屋产权人的***和房屋产权证申请表格。
建议谨慎购买此类房子，这种房屋可能是由于做生意失败而被拍卖的，要是由于资金链断裂或***有关，拍卖的这类房屋以后，就可能会出现前房主过来闹事的情况。
没拿房产证的法拍房？
没有取得产权证书的法拍房按下列程序进行过户：办理信息注册、网络预约确认等业务流程；办理评估程序；进行公证；申请人的户口本或***复印件；代理人代为办理业务时，须提供授权委托书、***及复印件；其它代理人须提供具有代理资格的证书；提交纳税申报表。
2、***在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，***以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
2、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行***处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行***处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
长沙法拍房如何清理原住户？
首先可以跟房子原来的主人商量一下,让他们在办理过户之前把户口的问题解决好,所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。
如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去,那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料,向当地的***提***讼。
法拍房清理原户口的方法如下：
1、了解相关政策：根据当地的相关政策了解法拍房清理原户口的具体规定和标准；
2、联系房管部门：联系当地的房管部门，了解法拍房的具体情况，包括房屋所有人、是否有人居住等情况；
3、判断是否需要清理户口：根据房屋的具体情况，判断是否需要清理户口。如果房屋已经无人居住，或者新的产权所有人不需要使用原户口，则需要清理户口；
4、提供相关证明材料：根据当地政策的要求，提供相关证明材料，例如***判决书、产权证书、不动产登记证明等，证明房屋已经被法拍，并且产权已经转移；
5、提交相关申请：根据当地政策的要求，提交相关申请，申请清理原户口。通常需要填写相关申请表格，并提供相应的证明材料；
6、审核并清理户口：相关部门会对申请进行审核，并根据审核结果进行清理户口的工作。如果清理户口的申请符合相关政策和要求，户口管理部门会按照规定的程序进行户口注销，并通知原户主进行迁移手续。
法拍房清理原户口需要的资料如下：
1、***明：需要提供原户主的***原件或复印件等，以证明其身份；
2、房产证明：需要提供法拍房的房产证原件或复印件等，以证明法拍房的产权归属；
到此，以上就是小编对于法拍房需要原房主公正吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房需要原房主公正吗的4点解答对大家有用。
