大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江南村二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍江南村二手房的解答，让我们一起看看吧。
目前，哈尔滨江南老房子多少钱一平？买卖时，该注意些什么？
我就住在哈尔滨 一直从事装修行业，接触房子也比较多 ！总体均价10800 各区的大家看下面图片。我觉得现在买房还不是最佳时机！房地产交易量整体走弱，微乎其微，大家可以等国家各项政策出台后，房价趋于稳定后在购买！我觉得会降 谢谢
黑龙江因为此次疫情，短时间来说房价目前会降。但是还是要考虑自己实际情况！哈尔滨江南的老房子如果是南岗和道里区应该是一万多，道外区的宝宇定位是高端小区开发商定价俩万多，应该是江南老城区价位高的，买卖时一定要注意俩点:一，供暖公司是谁，如果是哈投供热，对不起多少钱都不要，供暖相当差，对于冬季漫长的地区，你懂的。二，物业管理单位谁，物业不好，你居住的环境和安全防护就可想而知，比如先锋物业，出了名的收钱不做事。以上几点仅供参考。
目前江南老房子都在使用面积1万左右一平（校区房除外），个人观点，1房子位置距离你工作是否方便，周边是否有市场地铁之类的！2了解此处冬季供暖如何！3看好房租的角落有没有发霉现象。4如果准备贷款的话应该提前咨询好银行（房龄大，或者顶层更应该注意***问题有好多一个单元顶层就不给***）5多多少少看下装修，有好多经济能力一般的买完房子之后就没什么闲钱装修了。6现在人大多都有车看看周边是否停车方便，一般老小区现在停车有难度！7如果房主有***未还完商量好相关事宜！
如果你现在想买房，我建议是，不管是一手房二手房都要考虑！目前因为这场疫情，买房是个好时机，哈尔滨房价必然会有所回落，这是必然的。
江南老城区新房均价每平1万1千左右，二手房因为地段房龄户型等原因，价格差异较大，大约均价1万左右吧，1万往里的房源多得是，别着急定，可劲挑。
为什么我建议你新房也可考虑呢？一是这里面有个"花二手房价买新房“的便宜，由其一些卖了好几年还未清盘项目，所剩房源折扣比较大，如日前线上卖的房，有些很有名的楼盘都喊出85折75折，虽然说他们只是卖回了几年前的价，他们不赔，但捡漏的购房者确实能省钱。另外一点，疫情过后，开发商上半年回款压力山大，打折促销将是好戏，开发商为冲量，你则可冲底，所以，疫情后新房市场会有很多机会，而二手房主要是租金受点影响，价格不会有多大松动。
至于买房要注意什么？常识性的我就不说的，网上搜一下，注意事项多的是，本人只以自己买房经验和你谈点"干货"吧：
一、别以为市中心二手房多么贵，其实并不贵！以哈尔滨市为例，哈一百、中央大街附近房子算不算绝对核心地段？如果是新房敢要价二三万，但老房子真不贵，完全可以考虑，原因是房子老，户型是几十年前的，一般卖房都是想改善的，新房都在市周边，家家有车，都想往外走住新房，倒是市中心的房子外县人青睐有加，所以市中心三四十万到五六十万的老房子很多，值得好好选择一下。
二、买老房子一定要搞清楚，许多二三十年老房子银行是不给***的，别听房主或中介瞎说能贷，这点很关键，许多不懂的购房者这费那费都交了，到时都办不了，不愉快不说，还白白搭钱搭时间，一定是守住先办成事后付费的原则。
三、买新房时，无须跟团和媒介搞的什么交多少返多少活动，这里玩的是先涨价再抵房款的猫腻，想买，看好了，直接跟售楼员谈，直接砍掉所谓的活动优惠，要记住，任何楼盘都能讲价，开发商不同层级人手里都有折扣价，都能让利，只要你筹码够。
好了，买房不容易，看准了讲价要狠，心理价位到了就果断出手，出手买完了，就不后悔。就是这样。
到此，以上就是小编对于江南村二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江南村二手房的1点解答对大家有用。
