大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房东是不是很亏的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房原房东是不是很亏的解答，让我们一起看看吧。
法拍房原房东会亏多少？
法拍房原房东应该是指债务人、保证人、或者抵押人，至于亏多少，那要分情况而言。
1、如果法拍房拍卖款大于债务金额，那多出来的款项要给还债务人、保证人、或抵押人，那么亏损就是一套房产减去多余款项。
2、如果法拍房拍卖款小于债务金额，那债权人有权就剩余债权对债务人、保证人、抵押人的其他资产进行追偿。那亏损的数就不是一套房了
法拍房房主会亏吗？
自然不是。任何投资都是风险与利益并存的。有些法拍房身世复杂，存在轮候查封、债务纠纷、过户难等问题，有些房子存在长期租约，买到住不到的情况也是经常有发生。甚至有的房子没有产权证等等。毕竟几十万、上百万的差价不是轻而易举就能赚到的，而正因为存在潜在风险，才会有巨大的利润空间。
法拍房的房主会亏吗。我个人认为法拍房的房主肯定是会亏的。这是因为去法拍的房子，如果高于市场价格，谁会拍下来？不如直接去市场买，还省去了很多麻烦和不确定性。而如果拍下来低于市场的价格，那么无疑房主是吃亏的。因此我个人认为法拍房的房主肯定是吃亏的。
法拍房原房主有优先购买权吗？
法拍房原房主是否具有优先购买权需要根据不同情况判断，如果原房主属于共有产权人也同属于被告的情况下不具有优先购买权；如果共有产权人只有其中一人为被执行人，被法院拍卖共有产权的房屋，另一人可以作为共有产权人参与拍卖，可以申请优先购买权。
买法拍房被原房主威胁？
这种情况肯定会有，买法拍房最担心的是接收到入住不了，有的法拍房虽说***判决了但是无法接收，原房主以各种方式报复和威胁，串通租客签订***的长期租聘合同导致无法办理进驻房屋，要不就是各种报复威胁例如堵锁眼儿泼油漆等卑鄙***的手法让人恶心，不过一定要拿起法律的武器维护自身合法权益！
法拍房多出的钱给房东吗？
第一，你是不是第一债权人？在你之前房主还有没有被别人***？如果你是第一债权人，意思就是说不管你是第几个借他钱的，但你是第一个到******他的，你就是第一债权人，在你之后***他的是第二第三。。。，如果***拍卖他的房产，拍卖所得钱第一还给你，如果你不是第一债权人，那你只能等排到你了。如果你没有***，那不会给你。
房子属于被执行人所有，只是对外交易的方式是通过***拍卖。换句话说，只是买房子的方式的区别，房子是谁的并没有改变。拍卖成交后，买受人应将全部款项支付到***指定的账户。***根据案件执行情况分配款项，如果在偿还债权人全部债务以及***执行费用后，售房款还有结余的，结余款项归被执行人所有。
到此，以上就是小编对于法拍房原房东是不是很亏的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房东是不是很亏的5点解答对大家有用。
