大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房显示成交钱去哪儿了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房显示成交钱去哪儿了的解答，让我们一起看看吧。
法拍房的房源从哪里来？
一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房"
1。商业贷款产生。购房人向银行***购房的，在不能如期如数偿还***时，银行向法院提出民事诉讼，要求***人就被抵押贷款拍卖变现来偿还***的；
2。民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向***申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求***在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3。司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4。无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
里面包括还不起***，银行***到***的，也有个人欠款，被追债人***到***的，
2，***受贿，行贿受贿，***追偿的的房产
3，由其他刑事案件或者民事案件被执行的，
如房屋的屋主失联又无人继承。
接地气一点的说: 大部分的法拍房都是还不起银行的钱以后，被银行******执行卖房还债，个人欠债导致的这个比较少见。
法拍房的价格都比市场行情价便宜许多，一般为市场价的70% 甚至更低。 但是法拍房缴纳的税费较高。还有一些***的风险需要回避，法拍房需谨慎。
法拍房成交后会被撤回吗？
不可以。***拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。
在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托:
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的。
法拍房当前价是成交价吗？
当然不是了。1、***拍卖房产起拍价格一般是市场价的5－8折起拍，成交价格是市场价格的7－9折。根据***的惯例，首次拍卖价一般为评估价的8．5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打8．5折。
2、法拍房的起拍价格不同，主要是***对房屋价值确定的方式不同加上拍卖流程的时间差，所以出现评估价的不准确性。最后有些评估价会高于市场价，有些会低于市场价。
法拍房成交后流程及注意事项？
法拍房成交后，首先买方需支付成交价款的一定比例作为定金，然后办理过户手续，包括签订买卖合同、办理产权过户手续等。
注意事项包括核实房屋产权、查看***拍卖公告、了解房屋状况、评估市场价值、了解法拍房限制条件等。同时，还需注意购房资金的合法来源、购房合同的条款、购房税费等。购买法拍房需要谨慎，建议咨询专业人士并进行充分调查和评估。
到此，以上就是小编对于法拍房显示成交钱去哪儿了的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房显示成交钱去哪儿了的4点解答对大家有用。
