大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房有租赁租金怎么计算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房有租赁租金怎么计算的解答，让我们一起看看吧。
已经腾空的法拍房还会有租赁吗？
法拍房虽然被拍卖出售，但仍然有可能被租赁。一些投资者或房地产公司会购买法拍房用于出租，以获取稳定的租金收入。此外，有些银行或债权人可能也会选择将法拍房进行租赁，以维持房产的价值并减少空置的损失。因此，即使是已经腾空的法拍房，也有可能会被租赁出去。
法拍房子有租赁合同收益归谁？
房屋还在租赁期内被法院拍卖，房租仍由原房主收取。 买卖不破租赁。 租赁到期后，新的房主才可以入住，或者出租该房屋。 原来的租赁协议仍然有效。
正常司法拍卖的房产都会注明该房产的详细情况说明，有租赁合同的继续维持租赁现状，未缴纳房租的从拍卖之日起由新房主收取房租。
法拍房子有租赁合同收益归买家所有。
因为法拍房产的所有权已经转移至买家手中，买家享有这套房产的所有权益，包括租赁收益。
如果房子已经有租赁合同，租金收益应该归买家所有。
对于租赁期限已到或者没有租赁合同的房子，则买家可以自主决定出租或者出售。
值得注意的是，如果法拍房子的卖出价高于拍卖底价，拍卖底价以上部分的收益归银行或卖家所有。
根据法律规定，法拍房屋的租赁合同收益由第一批拍卖失败的买受人享有。如果第一批买受人已经放弃了购买权，则租赁收益由第二批买受人享有。如果房屋的租赁合同在拍卖前已经签订，收益应当归属于原业主。
法律主观:归买受人的。买卖不破租赁,拍卖也是。所以,拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益。以买受人取得***出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益,承租人应付给买受人。
房屋还在租赁期内被***拍卖，房租由谁收取？
答，房屋还在租赁期内被***拍卖，***卖之日起由新房东收取房租，原来的租房协议仍然有效，在租赁期内新房东不可以收回房屋或者变更原来的租房协议有关条款，不可以随意涨房租，租赁期满后新房东可以和租户重新签订租房协议或者收回房屋。
法拍房要付原房主租房费吗？
没有这种规定
司法拍卖肯定是产权明晰的,如果有疑惑或产权不明或其他问题不清的,是不能进行司法拍卖的,既然你拍下了产权,这房子就是你的,你只需支付拍卖的成交你与房屋交易的手续费,原房主要租金让他找***去要,与你无关,你与原房主不***,因为房子不是问原房主买的,是从***拍卖来的,与原房主没一点关系
***拍卖的房子原租房押金怎么处理？
当***拍卖的房子涉及到原租房押金时，处理方式如下：
1. 退还押金：如果租房合同尚未到期，且租户没有违反合同约定，房东应按照合同约定将押金退还给租户。
2. 租赁合同解除：如果租房合同已经到期或双方协商一致解除合同，押金的处理方式应按照合同约定进行。如果合同没有明确约定，原则上押金应退还给租户。
3. ***判决：如果双方在押金处理上存在纠纷，可以向***提***讼。***会根据具体情况，结合合同约定、事实证据等因素作出判决。
需要注意的是，***拍卖的房子原租房押金问题，涉及的是租户与房东之间的民事***，与***拍卖并无直接关系。租户和房东在处理押金问题时，应通过协商或诉讼等方式解决。
根据法律规定，***拍卖的房子原租房押金应当由原租赁双方协商处理。一般情况下，如果原租赁合同仍然有效，新房主将继承原合同，并承担原租赁押金的责任。如果原租赁合同已经终止，押金应当退还给原租户。如果双方无法协商一致，可以通过***介入解决争议。无论如何处理，保护租户的权益是重要的原则。
到此，以上就是小编对于法拍房有租赁租金怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房有租赁租金怎么计算的5点解答对大家有用。
