大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介未告知为法拍房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介未告知为法拍房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房产要告知么？
法拍房要告知当事人，法院拍卖的房屋要通知当事人选鉴定机构，评估报告和拍卖通知书都要给当事人送达，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民***应当拍卖被查封、扣押的财产。
买***在网上拍卖的房产后发现没有房产证，售楼部不给更名该怎么办？
开发商售楼部已出售过的房产，售楼部出售的房产是出售给上一任业主，《商品房买卖合同》上是上一任业主的名字，产权属于上一任业的，债权属于银行，怎么给你更名？
开发商最多就是配合办理第一道产权证，再说司法拍卖的房子是业主与银行或其他债权人发生的债务纠纷导致的房产进入司法拍卖，与开发商更名不搭边，也不符合更名/司法拍卖的相关规定。
针对这一问题：
（1）办理第一道产权证。
在证件不齐全的情况下，竞得人应当在竞拍单位的相关部门协助下办理相应的证件，或者竞拍单位出示相应的文书给司法拍卖竞得人去执行办理相应的证件，由此来满足接下去的房产过户程序。同时办理第一道产权证也有缴纳契税，若是公共维修基金没交的也要补缴。
（2）过户到你名下。
法拍房，是***强制执行的财产，只要拍卖成功了，***出具证明，带上所有材料，直接到不动产登记中心，直接办理不动产登记证！不存在什么开发商，售楼处之类的问题！
***只是管房子拍卖出去钱进了***账户，其他的能不能过户、过了户能不能拿到房子、过户的时候税费是多少、欠了多少物业费等***都是不会管的，要了解清楚只有去联系当时案件的律师或法官，只有经历当时案件的律师或法官才知道整个过程以及涉及到其他的东西，还要详细的看判决书，最好是找做这方面的中介，及时给点费用但是大多数资金能够得到保证。
拍到没有房产证的法拍房怎么办？
1 需要先了解法拍房的概念，法拍房是指由***强制执行拍卖的房产，有可能是因为原所有人违约、欠款等原因导致被拍卖。
2 如果拍到的房产证还没有办理完成，需要与卖方或者拍卖机构联系，了解具体情况并咨询相关法律规定。
3 如果需要办理房产证，需要提供相关材料并按照规定进行申请，具体流程可以咨询当地房产管理部门或者律师。
同时需要注意，如果房产证存在问题或者产生***，需要及时咨询专业人士并寻求法律帮助。
如果该房屋在***查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据***的协助执行通知书办理房产证的。
如果拍卖或变卖的房屋在***查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，***主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的。
如果您在法拍房拍卖中拍到的房产没有房产证，需要注意以下几个方面：
1. 首先需要确认该房产是否可以正常过户。如果无***常过户，建议放弃竞拍。
2. 到相关部门查询该房产的具体情况，如所在地的国有土地证、规划批文等，并确保这些文件是真实有效的。
3. 如果该法拍房处于***状态或存在其他风险问题，最好咨询专业律师或中介机构获取更加详细和准确的信息。
总之，购买任何类型的房产都需要谨慎对待，并进行充分调查和了解。只有在明确知晓风险和合法性后，才能做出明智的投资决策。
法拍房是不是不用购房指标？买法拍房很多中介公司，要找吗？
法拍房有些地方是不用购房指标的，这个需要根据各个地方的政策来确定，我所在的[_a***_]-深圳市对于法拍房是有很严格的限购政策的，拍之前一定要确定好。
根据各地政策所决定
现在随着法拍房越来越多，大众能接受到的信息也很全面，一般从阿里还有京东能了解到大部分的房产信息。其实随着房源的增多，***拍卖的公司越来越多是必然的。至于需不需要找这些公司，那就看个人了，建议新手小白，还是尽量找几家公司去了解下，会减少很多不必要的麻烦。
一般辅拍公司都会有这些业务
很多朋友也经常会问到我，法拍房的风险问题，比如清场，前期尽调，过房之类的。法拍房的这一类问题不是一个新人，简简单单的上网查下，或者找几个朋友问下就能让人放心的。起码这些公司是全心全意的帮你把房子搞定的，只有帮你搞定了，他们才能拿到相应的报酬。
希望对你有帮助
到此，以上就是小编对于房产中介未告知为法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介未告知为法拍房的4点解答对大家有用。
