大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子面积小如何选房型的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子面积小如何选房型的解答，让我们一起看看吧。
中间户面积大边户面积小？
中间户面积一般都比较小，而边户面积都比较大。开发商为了使利益最大化，一般情况下，中间户面积都比较小，户型也不是太好，但是面积小总价低相应的就好卖些。而边户面积大，但是总价高，一般人买不起，所以开发商造的房型都是很好的，吸引需要买大房子的购房人。
107平米3室一厅小吗？
107平米很小。因为现在的电梯房将近20平米属公用面积，只有87的建筑面积，3室一厅有点小，但大城市已经很不错了，107平米全款也需180万左右(在西安)，首付也将近50万，如果条件好的可以买大点的。现在人可根据自己的经济情况来确定，107平米在大城市也很不错了。
35平的房子小不小？
35平米的房子算是房子里面最小的户型了，到目前位置我见过最小户型也就是35平米了。
房子的大小，也主要看使用率，一般情况下板楼的房子利用率要比塔楼的利用率要更高，35平米，板楼套内面积应该在27平左右，塔楼估计也就20平米，这种就看利用情况了。
所谓的房子大小，主要有针对性的，在过去的年代，由于生活条件所限，我们说实在点有个地方住就不错了，还谈什么大小呢。而且小的房子到了冬季更加保暖！但是到了现在，不一样了，生活条件大大提高，35平相对来说有些小了，有能力还是买个更大一点的，这不足为怪，因为水往低处流，人往高处走么！
为什么户型越小的房子越便宜？
您好，成本方面：大户型成本低，这个就不多解释了，大户型大在空间，单纯的增加楼板面积并不额外耗费太多建筑成本。 销售方面：大户型便宜有利于快速销售。同时小户型好卖大户型难卖。 未来价值：小户型投资收益率高。***设一个城市中心50平米房子租金为3000元，那100平米房子租金也就5000元，面积为两倍但租金不到两倍。同时作为二手房销售时候也是小户型好卖。
入手了一套小面积叠墅，没有玄关，该如何设计？整个户型有哪些好的改动建议？
可以改造的空间很大，关键是几口人，***设一家三口。玄关好解决，大门往外挪，正好可以隔出个玄关，因为看二楼带门厅顶，所以可以隔出来。不知道层高多少，如果一层三米以上就可以在客厅上面隔个二层，然后把二楼客厅上面当超大主卧，东北角的卧室当成书房和主卧连，西南角的当衣帽间，门开在对着楼梯口，开门左面是书房，右面是主卧。二楼储藏室是鸡肋，拆掉改主卧装饰，装饰柜＋装饰画，画对着门可以驱邪。主卧头东脚西，电视墙左右各开个通道，一个去卫生间一个去衣帽间，原来东南卧室门不堵，把门拆了做步入式衣帽间。一楼西北角的阳台和花园打通，二楼隔开，一楼当影音室或活动室，二楼当客卧。孩子住一楼阳面卧室。
到此，以上就是小编对于房子面积小如何选房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子面积小如何选房型的5点解答对大家有用。
