大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房是凶宅会公示出来吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房是凶宅会公示出来吗的解答，让我们一起看看吧。
女子160万买房却要交50万物业费，法拍房有那么多坑吗？
可以理解，案件进到执行阶段，法院、债权人都想尽快把房子卖了、拿到钱脱手。和竞买人的心情一样，焦点都放在了对房子的价格、地段、环境上。至于房屋里面有没有人居住、有没有欠缴水电物业费、有没有对外出租的…… 更多选择的是忽略或者做一些相应的提示（话说回来，提示多了，你还会想买吗？）。 至于这位女士补缴的物业费占了房价的三分之一，是坑还是宝？还由她自己评说，外在的也只是站在自己的角度单方评判而已。当然，我们也不能凭这些只言片语或一些负面新闻，就否认“法拍房”的价值，只是你、我更多擦亮眼睛，多实地了解或寻求专业人士站在客观、理性角度做些分析、建议。
花160万拍一套房，接房发现要交50万物业费，女子大意掉坑！就法拍房相关问题，分享下我的看法，供大家参考。
毫无疑问，坑就在50万物业费！
买一套房子才花了160万，光物业费就要交50万，差不多占了总房价的1/3！还不要说拍卖佣金、产权过户税费之类的。你说坑不坑？
但仔细一想，160万的房子应该是普通住房，怎么可能收出50万的物业费？肯定有问题！
我们继续扒！
原来，所谓的50万物业费是由两部分费用组成：①物业费91765元，②滞纳金434236元！
也就是说，原来的房主拖欠了9.2万的物业费没交，这笔物业费因为没交，所以，物业公司收了43万多的滞纳金！
好家伙！狗物业简直要抢人了！
从***的拍卖公告看，已经明示该房有拖欠物业费的瑕疵提醒，并明确表示竞买人买下房子后，需要补交物业费。
但是，买房的女士并没有足够重视这点！可能她跟我的心态是一样的，以为就欠点物业费，能高到哪里去？殊不知，这个费用还是高上了天！
女子花160W买的法拍房，交50W物业费，这确实是遇见大坑了，但是这个费用该女子到底用不用承担，或者还是原业主承担，这些交给法律来评判！
当然，这种事情放在法拍房中也只是属于极个别的特例，虽然法拍房中的坑比较多，但大多数的坑还是可以避免的。对于当前的法拍房市场来说，主要的坑有一下几点：
2.原房主拒不配合腾房，入住困难
4.房屋可能涉及刑事案件，有拍到凶宅的可能性
5.房屋物业费、取暖费等需由购买人承担
7.大部分房源无法提前看房
但是只要参拍之前，搞清楚购买法拍房的基本流程，同时对想拍的房源做好基础调查，以上这些风险基本上是可以规避的。
160个w也不算是一笔小数目吧？如果要花160个出去，难道不应该多方了解一下？确定一下情况？[擦汗]如果是160个可以轻易打水漂，那么50个也无所谓不是[泪奔]原谅我，贫穷限制了我的想象！所以最终结果不是法拍房坑多，而是自己💰多[我想静静]
买房，尤其是二手房中的法拍房，如果不是有钱任性、钱花不完的那种除外！请先把房子了解透彻！ 再下手哦。
1、这套房子为何会拍卖，是因为债务纠纷、还是还贷问题等，否则可能会有追债风险。
2、此房子是否处于空置状态，原业主是否已经搬走腾房！是否有出租还有租客在租期内。
3、此房子下面是否还有原房东或其他户口没有迁出，否则影响自己落户！
4、房子是否存在各项欠费风险，比如物业费、水费、电费、及税费等
5、学区学位风险，以前有学位房、学位是否被用了，否则几年内，拍下后有可能小孩不能上该房子配套的小学或中学。
此外还有很多其他事项，一句话、法拍需谨慎，一切请上心，赚钱不容易，免踏一大坑！
对于正题说女子花160W买的法拍房，交50W物业费，确实遇见大坑、但是这个费用该女子到底用不用承担，或者还是原业主承担，这些交给法律来评判！相信我们ZF，会给予一个公正的判断，
到此，以上就是小编对于法拍房是凶宅会公示出来吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房是凶宅会公示出来吗的1点解答对大家有用。
