大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房免税的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房免税的解答，让我们一起看看吧。
单身买二手房可以免税吗？
单身买二手房是不可以免税的。
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
甘肃省二手房交税是怎麼交的？
二手住房过户税费规定是：卖家持有满2年住房，过户可以免5%增值税，卖家如是满五唯一住房，过户再免1%个税，买家如果是首次买房，90平以下契税是1%，90平以上1.5%。买家如二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%。还需要交纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。
二手房满三满二都交啥费？
二手房满二交契税和个税。没有满三这个说法。二手房的税费是根据年限来定的，最合适的是满五唯一，这样的房子只需要缴纳契税就可以了。
其次是满二的房子，满二需要缴纳契税和个税。
还有一种是不满二的，不满二就得交契税，个税，增值税，而增值税比较多，差不多5.35点。
房屋满二不唯一的二手房如何交税？
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。
卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。二手房满五唯一才能减免。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
房屋满二不唯一的二手房如何交税？
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。
要具体计算税费需要知道房子产权性质、是普通住宅还是非普通住宅、买方是否首套购房，以及房子原值等信息。如果是普通住宅需要交纳契税和个税。如果是非普通住宅有契税、个税、增值税及附加。
买方二手房税费：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。契税：成交价或指导价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
在二手房交易过程中，所涉及的税费主要包括：①增值税及其附加税、②个人所得税、③契税、④抵押登记费、转移登记费等。
到此，以上就是小编对于二手房免税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房免税的5点解答对大家有用。
