大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房增值税纳税义务发生的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房增值税纳税义务发生的解答，让我们一起看看吧。
法拍房有租约已经付完租金，可以要求法院从竞拍款扣除吗？
可以抵扣债务。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行判决义务，人民法院可以拍卖被执行人房产偿还债务。
如果债权人参与竞买，竟得成功后，如果房产没有其他优先受偿的债权，债权人可以向人民***申请其债权抵顶购房款。
法拍房的违约金归谁所有？
意向竞买人以最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交即成为买受人。
买受人应在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自觉履行拍卖文件所规定的义务。
如买受人未能在约定时间内签署《成交确认书》，并将成交价款及拍卖佣金付清，视买受人违约，并且拍卖人有权收回拍卖标的物再行拍卖。
再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从预交的保证金中扣除。
扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，原买受人应当补交；拒不补交的，强制执行。通常是应该给委托人的，因为合同当事人是你和委托人，拍卖公司相当于中介。
法拍房按法律法规交房物业费谁交？
拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。在以物抵债过程中,关于拖欠物业费的实际承担者,可以由当事人进行协商，协商不成且债权人不同意负担的情况下,***不能将此义务强加给债权人，也即拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。
如果已经购买了法拍房前业主拖欠物业费，那么是由现业主缴费的， 法拍房会有一些具体的公示， 他的一些具体情况需要你自己去了解， 一般有没有拖欠物业费，***都会明示出来。 是你自己没看到就是默认同意 了带缴费的方式
北京法拍房占名额吗？
不占。***拍卖的房是不占购房名额的，因为很多没有购房资格的人都是可以买到***拍卖的房子，法拍房通常是业主欠债或做生意失败等原因导致被***查封拍卖的，买法拍房要注意它的手续的完整性，否则会有风险。
很多法拍房会有租客在里面，根据买卖不破租赁的原则，购房后与租客沟通搬离是购房者的义务。如果租客不好沟通或者恶意霸占，这个事情就很难处理。经常出现一些购房者购买后无法入住的情况。这类情况一般在拍卖公告中都会写明，所以拍卖前需要关注。
到此，以上就是小编对于法拍房增值税纳税义务发生的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房增值税纳税义务发生的4点解答对大家有用。
