大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房能按揭的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房能按揭的解答，让我们一起看看吧。
二手房满两年可以贷款吗？
具体要弄清楚看你的二手房是按揭的还是全款购买的，因为你说的满两年***分信贷和抵押，按揭房做信贷一般还款3个月以上就可以办理信用***，如果是全款购买满两年是可以做抵押***，因为过户二手房银行要求持证时间最少满半年就可以办理抵押***
可以的 首要要更正一个认知，就是二手房只要你买过来之后网签过完户就可以再次买卖，还可以***。那为什么很多人都在说“满五唯一”“是否满两年” 其实更多是因为不满上述条件买卖的话缴纳的税比较多，不满两年要缴纳5.6%的增值税，不满五年还要缴纳个人所得税。所以说二手房贷款的话是不看年限的，随时可以。
信用社可办理二手房按揭吗？
答：可以，农村信用社银行二手房按揭:购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付不低于总房价30%的购房首期款，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付部分购房资金。并且每月按期向***银行还本付息的***方式 。
农村信用社银行二手房按揭的额度、期限及利率
2、按揭的年限：最长不超过30年；
A、借款人的现时年龄加上借款期限男的不超过70岁，女的不超过65岁；
B、楼龄加借款期限不能超过35年；
3、利率：按中国人民银行规定的利率执行；首套房：基准利率。二套房：基准利率上浮10%
4、正在偿还的购房抵押按揭遇利率调整，大部分银行下一年的1月1日开始适用新的利率，小部分银行（如中行）利率调整一年后按新利率执行。
5、还款方式：等额本金，等额本息。
二手房无息***的条件？
必须中国公民，个人无息***申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。
2、具备稳定的住址，有当地的常住地址，即固定的住所，有本市户口。换言之，申请人若要申请无息***，需要到户口所在地提出申请。
3、征信良好，无息***申请人有着良好的信用以及还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信用记录。无息***不同于其它的***，需要提供担保、保证人担保。
4、借款用途，这是无息***的条件的关键，***的用途若是用于项目建设或者自主创业，那么项目有可行性，且有利于社会的经济良好发展，有良好的社会效益和经济效益。
二手房商贷利率？
首先看你是第几套房,如果是以前买过***记录的话,那么就不能再***了。如果是首套房,首付比例最低30%,但是***可以贷到60万。其次,商贷,公积金,和二套房***的利息差别很大。
二手房商贷首次利率是5.94%,公积金***利率3.21%。二套购房最低首付从30%降到了40%,其他银行还可以跟进这个利率。二套购房***首付不能少于6成,利率执行基准利率上浮10%。
二手房***利率是根据LPR的利率进行一定上浮，目前1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。而各大商业银行会在央行基准利率的基础上浮动执行，范围在上浮10%-30%之间。但如果是公积金***，不仅基准利率低，银行浮动幅度也小。具体还是以银行审批为准
买二手房按揭一般多久可以还？
二手房去银行申请***的时候，在放款之后的下一个月就要开始还房贷了，而且每个月还房贷的时间都是固定的，你要按时的将所有的款项全部还清，不能够出现逾期的情况，一旦逾期肯定会对你的个人征信造成影响。
如果逾期的次数越多，以后办理***就越困难，银行对于***人的征信问题是非常看重的，所以在办理房贷的时候还要考虑一下个人的资金问题。
到此，以上就是小编对于二手房能按揭的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房能按揭的5点解答对大家有用。
