大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有家难归双流法拍房后续的问题，于是小编就整理了1个相关介绍有家难归双流法拍房后续的解答，让我们一起看看吧。
大家如何看待法拍房，是不是一个新型销售房产的模式？
一般法拍房可以说是已经是被一些金融公司筛选过一次后才上拍卖的，为什么这么说呢？
首先不管是机构申请法院执行拍卖还是银行***申请抵债，业主都是有相当的时间可以避免上到拍卖的，业主可自行筹钱或者自行买卖，还有就是一些公司利润点很高的金融公司就出现了，按照市场价的八折再八折，现金收购该房屋，如果这些公司觉得房子价值很大当然是可以提高收购价的。但是！如果觉得也就那样，那么价格也是压得很离谱的，如果找了这些公司都没有卖出房子，自己也不想低于市场价的正常买卖，那就只能等***执行了。
最后也就是说，法拍房大多数都是经历过上述情况才到***拍卖的，***评估价呢，一般是和市场价差不了很多的，但是！起拍价低！这时呢，其实机构一般是不怎么会入手了，除非无人竞争并起拍价低，否则一次性付清还不如收多点法拍前的货利润点更高，综合法拍房在顺利的情况下一般人买了还是有赚头的，因为买时就低于市场价了。
法拍房也不是说不能买，最主要是要花大量时间，大把的精力，把房子情况搞清楚，还要把最坏的结果想好，做好心理准备，而且这个事情只能自己去做，求不得别人，不然麻烦一大堆。
昨天晚上成都媒体才报道一个法拍房的纠纷，一外地老板委托一个成都本地中介公司，2019年为其购买了法拍房，花了320多万买了天府新区麓湖的一套房子，承诺了中介费12万。
这老板来成都看到房子后傻眼了，当初给中介千叮万嘱，房子要远离公路，结果房子窗下就是一条快速道路，同位置的房子在网上也就280多万，还有就是房屋出现㓎水现象，因此他拒绝付剩余的8万中介费，后面就是和中介无休止的纠缠…
他这个还算好的，还有一个小伙子65万拍了双流一套房产，结果收房才发现，房子里面住着原房东的母亲，一个老太太，房子租给了这个老太太20年，自己是有房难回啊。
法拍房不限制资格，对于限购严格的城市，的确是一个买房捷径，但是风险与机遇并存啊，那些梦想着买到低价法拍房，捡漏的朋友还是别做梦了，好事情轮不到我们头上，法拍房对于普通人而言，最好还是远离！
法拍房，是依法追缴欠款的一种形式，目的是为债主尽快挽回损失。并不是什么新的营销方式，再者，国家机关部门也不准搞什么经营营销，不要张冠李戴，胡思乱想。
但法拍房请注意以下事项：
一是法拍房的房主不是经营不善、资不抵债，就是老赖，而且欠费的范围广人员多。而***拍卖时只认准一户债主的利益，而不顾及其它债主的利益，当然也无法顾及其它债主利益。
二是法拍房把所有权与使用权分离进行法拍，所以就出现了，法拍之后，发現房屋原房主为偿还其它债务而收取多年租赁费用，给法拍房带来不确定因素。出现了获得了房屋所有权，但不能居住使用的不利局面。
三是一般收入涉及法拍房风险大。一般情况下，法拍房以评估价的百分六十起拍，城市或位置不好的房子能拍出理想的价位。但北上广深就存在风险大，如最近上海一所二百平方的住宅，拍出了一千九佰多万元，均价九万多，比市场价高出近两万元。他应拍者还很高兴获得了产权而能进入上海市。
四是法拍房为获得产权的用户拓展了购房空间。如你想进入深圳常住，正当渠道是不容易进入的，但法拍房是依法获得产权，并办理房产权证，有了房产权证，自然办理户口很畅通了。
到此，以上就是小编对于有家难归双流法拍房后续的问题就介绍到这了，希望介绍关于有家难归双流法拍房后续的1点解答对大家有用。
