大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房被按评估价收税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房被按评估价收税的解答，让我们一起看看吧。
法拍房起拍价一般比评估价降多少？
法院拍卖的房子会比市场价便宜，***拍卖的房子价格之所以很低，主要是因为根据拍卖的相关规定，起拍价一般比评估价低20%，但这只是起拍价，不等于成交价格。如果只有一个人参与拍卖，交易就按起拍价进行，否则就不一定了。另外，还有很多人不喜欢买拍卖行，这是拍卖行价格相对较低的最重要原因。
起拍价和评估价区别？
一、价格确定不同
1、起拍价：专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。
2、拍卖底价：拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定。
二、特点不同
1、起拍价：如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。
2、拍卖底价：普通司法拍卖的底价（保留价、起拍价）不得低于评估价或者市价的80%；网络司法拍卖的底价（保留价、起拍价）不得低于评估价或者市价的70%。
扩展资料：
底价规则的效力。底价与最高应价。在有底价拍卖时，如果最高应价高于或者等于底价的，拍卖成交;如果最高应价低于保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的物的拍卖。拍卖人对抗底价的行为无效。
若拍卖人在最高应价没有达到底价时将拍卖标的物卖出，是对委托***利的侵犯，也是对底价规则的对抗，应视为无效行为。委托人有权要求买受人返还拍品，并要求拍卖人赔偿损失。若买受人是善意的，可向拍卖人主张权利;若拍卖人与买受人串通，应分别承担责任。
评估价是起拍价的基础，起拍价一般是以评估价为主要参考系数制定的。通常财产的拍卖，无论何种性质，为了准确的界定财产的价值，大多数都会委托有资质的第三方权威机构进行资产评估，并根据评估价综合确定起拍价。
但在实践中，评估价并不一定完全等同起拍价，其他因素的综合评定也可能影响起拍价。
法拍房评估价与市场价差价多少？
1 法拍房评估价与市场价差价可能会比较大
2 因为法拍房在被拍卖前需要进行专业的房屋评估，而评估价通常会比市场价低，因为评估机构需要考虑房屋的各种情况，包括房屋质量、装修情况、周边环境等，从而给出相对保守的评估价。
另外，在拍卖过程中，竞拍者往往会出高价，这也有可能导致评估价与市场价的差距进一步扩大。
3 从实际情况来看，法拍房评估价与市场价的差价会根据不同的地区、不同的房型、不同的投资价值而有所不同，需要进行具体的评估和比较。
1 法拍房评估价与市场价差价比较大，通常是低于市场价的。
2 这是因为法拍房是被***强制处置的，一般都会在其实际价值或市场价值以下挂牌拍卖。
同时，***拍卖对于物业的瑕疵或限制也会直接反映在评估价中，导致评估价相比市场价更低。
3 虽然评估价与市场价存在一定的差价，但是对于购买者来说，法拍房价格较低，可能更容易获得较高的投资回报。
但同时也需要注意相关风险，如物业瑕疵、限制等问题。
1 法拍房评估价与市场价通常存在较大的差价。
2 原因是法拍房多是被强制执行的案件，经常出现被执行人拖欠债务，拍卖价格被低估的情况。
此外，法拍房的物业及环境也存在一定风险，使得购买意愿降低，从而影响了市场价。
3 具体差价情况因地区、房屋情况等而异，但一般来说，法拍房评估价与城区相同房型的市场价的比较，评估价可能低于市场价30%~50%左右。
因此，购买法拍房时需要谨慎评估，仔细比较评估价和市场价的差距，以确保不会因为低价而忽略了潜在的风险和不确定性。
到此，以上就是小编对于法拍房被按评估价收税的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房被按评估价收税的3点解答对大家有用。
