大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房多的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房多的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为什么纠纷多？
根据司法拍卖服务商来拍法服的统计,法拍房的来源中30%是因为房主出现民间借贷***,如企业经营、创业投资、民间资金拆借等；30%涉及***；还有40%是因为债务担保,比如帮助较好的亲戚朋友进行银行贷款时的担保，法拍房通常问题颇多，例如多次抵押、恶意租赁、非法侵占、户籍霸占、暗藏天价过户税……法拍房的优质房源在成交价上和市场价差不多，而劣质房源则因为“坑”太多，一而再、再而三地流拍，没人敢要。
苏州为何那么多法拍房？
苏州出现大量法拍房的原因主要是供给和需求的失衡。
1. 需求方面，苏州地区人口增加快速，房地产市场需求旺盛，但由于楼市政策的不断调节，导致部分购房者难以得到银行***，进而只能前往法拍房处置中心。
2. 供给方面，苏州房地产市场新开工楼盘过多，质量不高的房产过剩，无法满足购房者的需求，导致销售不畅，需要通过拍卖和处置来减轻房地产商的库存压力。
3. 同时，一些楼盘过度投机，导致房价虚高，一部分购房者难以承担高额房价，无法完成按揭，从而流入法拍房市场。
4. 总之，苏州房地产市场供需失衡和楼市政策的持续影响都是导致苏州法拍房数量增多的原因。
威海法拍房为什么多？
威海法拍房多的原因是房价高，可是人们的工资低，再加上最近几年一直闹疫情，使本来就不宽裕的生活更是雪上加霜，没了固定收入自然无***常向银行还款，不能还款超过三个月，银行就会***，最后一来二去这套房子就变成了法拍房，这是多少人多少家庭的无奈，希望大家都能度过难关，生活中跌倒了还要站起来。
为什么三成首付还有那么多法拍房？
第一：人们本身收入就不高，有断供的风险。国家统计局公布的数据显示，2021年全国居民人均可支配收入是35128元，相当于每个月只有约2927元的可支配收入，而大多数房贷断供的人都是在私企上班的。
第二：很多购房者失业了
我国现在已经有不少人失业了，相关部门公布的数据显示，2022年我国灵活就业人员的数量已经达到了2亿人，如果是工作正常，那么就算房贷压力大一些，那也是可以承受的，因为每个月都有收入来承压，但是现在很多人失业了，收入来源断了，就很难及时把房贷月供还上。
第三：买房的人在减少
其实现在我国的房价已经得到了一定的控制，涨幅在变小，58同城、安居客发布的2022年《1月国民安居指数报告》显示，在2022年1月份，我国65座重点监测的城市新房价格环比微跌0.15%，二手房均价也只环比微涨0.35%。
像这样的情况是因为很多人都是给自己在加杠杆， 因为以前的经济情况比较好每个月的收入可以用来偿还***，而因为几年的疫情， 很多单位都发不上工资，甚至裁员所以跟不上月供就会被法拍
到此，以上就是小编对于法拍房多的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房多的4点解答对大家有用。
