大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖有哪些费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房买卖有哪些费用的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易费用收取标准？
二手房交易过户将收取以下几种费用，第一个是契税第二个是个人所得税，第三个是房屋的增值税，还有就是中介的中介费一般个人的契税是合同交易价的百分之1到3%，个人所得税是房产交易合同价的2%，增值税是合同价减去原先购入价的5%，中介费是交易价的百分之1到3%
二手房交易评估和抵押评估费用都是多少？
二手房交易评估和抵押评估费用都是千分之三。
另外每个地方的银行评估费和抵押评估费都不一样的。一般情况下都按千分之三的标准。
如果你在北京买房，几个大的中介公司在你办贷款，银行评估费都在中介费里涵盖了的，不再额外收取费用了。
二手房交易卖家要承担什么费用？
二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
4、营业税及附加税：
（1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；
（2）5年或5年以上：免征 ；
（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；
（4）5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
2022年二手房过户费用明细？
1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。
3、二手房过户核档费：50元／宗。
4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
5、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取。
58同城二手房买卖手续费？
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
五八同城的二手房进行买卖手续费收取通常是按百分之一至百分之二之间，这是按照国家的有关法律法规的规定，因此无论是在五八同城的二手房的买卖交易，还是在房产买卖中介的店面，都是按照这个比例来进行收取的，如果条件好的话也许会多些。
到此，以上就是小编对于二手房买卖有哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖有哪些费用的5点解答对大家有用。
