大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于备案法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍备案法拍房的解答，让我们一起看看吧。
只有备案的法拍房能买吗？
只有备案的法拍房能买
法拍房虽然具有司法属性，但其交易是合法合规的，购买后的产权归属等和普通二手房交易并无二致，所以法拍房是完全可以购买的。
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而法拍房存在的一些问题也不必过于担忧，毕竟即使是二手房或新房依然存在这样那样的风险问题。
对于法拍房的风险问题主要是由于其大量信息不透明而导致的，而要全面了解这些信息对普通人来说是需要话费大量宝贵精力的一件事，所以法拍房往往被媒体描述成不可触碰的房产。
开发商没备案的法拍房能买吗？
能买。开发商的房产被人民法院拍卖，人民法院对房产进行了公示，竞买人竞得房产后，人民***予以确认，竞买人付清购房款后，人民***依法作出裁定，将房产所有权转移给竞买人，并向不动产登记部门犮出协助执行通知书，可以办理不动产变更登记。与开发商是否备案不影响人民***拍卖。
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法拍房如何查询房屋租赁情况？
被人民***拍卖的房屋称为法拍房，法拍房是否有租赁，可以通过以下方式查询或了解：阅读拍卖公告是否有租赁，到不动产登记部门了解是否有租赁备案，去房屋现场了解是房东居住还是其他人员居住、通过物业了解物业交费人员是房东还是其他人。
到此，以上就是小编对于备案法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于备案法拍房的3点解答对大家有用。
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